慈利棚户区改造安置房**大多少平?什么是棚户区改造安置房

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• 154****2442

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
  如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

  查看全文↓ 2019-10-14 11:02:14
• 141****1312

  第一方面：交易受时间的限制
  
  安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖了。但是商品房是期房的话，法律上是不允许转售的。
  
  第二方面：产权有所不同
  
  安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安置房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
  
  而商品房是有完全产权的，也就是具有完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让土地，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能需要补缴土地出让金。
  
  第三方面：房屋质量不同
  
  商品房的质量不会存在什么问题，安置房会差很多。

  查看全文↓ 2019-10-14 11:02:09
• 153****4618

  
  同心县棚户区改造银平街以南片区(一期)安置房(住宅)已具备选房条件。经县棚户区改造指挥部研究决定，现就选房有关事宜公告如下：
  
  
  
  一、选房对象
  
  本次选房对象为同心县棚户区改造银平街以南片区（一期）项目范围内选择产权调换（住宅）并已完成房屋拆除验收的被征收户。（具体名单见附表）
  
  
  
  二、选房时间
  
  2019年7月31日至2019年8月31日。
  
  
  
  三、选房地点
  
  县棚户区改造指挥部一楼房源安置窗口。
  
  
  
  四、其他
  
  1、本次选房工作按照《同心县棚户区改造指挥部银平街以南片区一期安置房（住宅）选房安置细则》执行。（具体见附件）
  
  
  
  2、请选房对象在选房时按照《同心县棚户区改造指挥部银平街以南片区一期安置房（住宅）选房安置细则》规定，携带《安置补偿协议》、选房顺序号、户口本、身份证（以上均为原件）等相关手续。
  
  
  
  3、本公告发布后，棚户区改造指挥部将根据签订协议时发放的《选房顺序号》提前通知选房对象具体选房时间，请选房对象在公告发布后务必保持通讯畅通（选房顺序号上的电话），确保及时选房。
  
  
  
  4、在本公告规定的选房期限内，对未到场参加选房、到而不选、拒绝选房的一律视同放弃该期安置房选房资格，并按政策对其实施货币补偿（房屋拆除时间18个月以内的扣除过渡安置费、18个月以上的按18个月结算过渡安置费）。
  
  
  
  5、同心县棚户区改造指挥部负责本次选房工作的组织实施及《同心县棚户区改造指挥部银平街以南片区一期安置房（住宅）选房安置细则》的解释工作。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 11:02:05

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  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

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