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这要看看你的房屋是不是在规划范围内，如果在，他们会给你拆迁，不管房子的年龄，如果不在，谁也没有办法，只能卖或者到别处买套，我们家附近的有一个小区，那个小区是长条形的在路边，都30多年了，很多老人住在里面，是那种公共厕所的，现在还没有拆迁，没有人愿意那个小区拆迁。因为费用高，他们挣不着，其实我们这边很多这样的例子，还有一个地方旁边金碧辉煌，而一边却是平房而且很多年前的平房。等等看吧。。
全部6个回答>房子一般多少年拆迁?楼房一般多少年就拆了？
132****1625 | 2019-10-29 07:21:02
已有5个回答
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153****5986
那这个就要看你们当地政府的要求了，如果政府改造着急的话房子量了有可能一个月左右拆迁，但如果招商找招不到就有可能搁置，不是说房子量的越快就开发越快，拆迁这块主要是看政府和开发商
查看全文↓ 2019-10-29 07:21:27 -
142****1025
您好,因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线，我们将第一时间为您解答。
查看全文↓ 2019-10-29 07:21:23
北京创为律师事务所征地拆迁法律服务平台 -
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142****0910
随着经济的发展，因为国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要对房屋进行拆迁。一般来说，房屋拆迁是有补偿的，那么，2019年房屋拆迁补偿标准是多少？
查看全文↓ 2019-10-29 07:21:15
1、关于房屋拆迁的法律法规
1、国有土地上房屋拆迁，是针对城市规划区内国有土地上的房屋，被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民，所依据的法律法规有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》等。
2、集体土地上房屋拆迁，是针对农村被征收集体土地上的房屋，被拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民，所依据的法律法规有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》，各市《征地拆迁补偿安置办法》、各县《房屋拆迁补偿安置办法》等。
3、房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。
2、2019年房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿主要包括被拆迁房屋价值的补偿，因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿，具体补偿标准各地不同。
1、湖南省株洲市2018年9月3日印发了《株洲市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（株政发〔2018〕17号），本办法自2019年1月1日起施行，2019年株洲市国有土地上房屋拆迁补偿标准可以参照此文件。
根据办法可知，被征收房屋装饰装修的补偿按照《株洲市城区国有土地上房屋征收装饰装修补偿指导标准》协商确定；征收住宅、办公等非生产、经营性房屋签订货币补偿协议的，一次性支付6个月的临时安置费，临时安置费标准按被征收房屋评估值的5‰/月计算，但每户每月不低于700元。
2、陕西省汉中市2017年9月4日印发了《汉中市国有土地上房屋征收与补偿办法》（汉政发〔2017〕23号），本办法自发布之日起30日后施行，有效期五年，2019年汉中市国有土地上房屋拆迁补偿标准可以参照此文件。
根据办法可知，搬迁费每次按30元/㎡支付，一户一次搬迁费低于2000元的按2000元结算；涉及固定电话移机、空调、有线电视、宽带网迁装等费用，按征收决定公告之日的收费标准给予补偿；涉及设备搬迁的，按照国家和省市有关货物运输价格等规定支付搬迁费。
3、河南省周口市太康县2018年2月23日印发了《太康县城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置实施方案》（太政办〔2018〕11号），2019年太康县集体土地上房屋拆迁补偿标准可以参照此文件。
根据方案可知，被征收房屋总补偿额=被征收房屋评估价+附属物价值+搬迁补偿费+临时安置费（过渡费）+奖励，搬迁的补偿费按照合法建筑面积一次性每平方米给予10元搬迁补偿，临时安置的补偿按照被征收房屋合法建筑面积每平方米每月6元标准给予被征收人临时安置补偿。
4、广东省广州市南沙区2018年2月6日印发了《广州南沙集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置办法》（穗南开管办〔2018〕2号），本办法自公布之日起施行，有效期5年，2019年南沙区集体土地上房屋拆迁补偿标准可以参照此文件。 -
135****2237
随着城乡经济的飞速发展，我国很多城镇周边的农村开始面临着拆迁的问题，虽说能够改善当地人的生活条件，但是却面临一个重大问题，就是房屋补偿问题。2019年房屋拆迁新政策出台后，拆迁补偿标准是怎样的。
查看全文↓ 2019-10-29 07:21:11
房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁新规出来，补偿标准也有了新的变化。如果房屋拆迁了，大家的住房也是一个很大的问题，还关系到一家人的日常生活。按照当前我国的**新出来的政策，国家是不会亏待每一个人或家庭的。
根据我国《土地管理法》及国土资源部、**高院司法解释的相关规定，农村房屋的拆迁补偿，宅基地依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋则是按照地上附着物进行补偿。所以说，农村房屋拆迁补偿和户籍人口没有什么关系，一般都是按照宅基地面积来计算补偿金额的。不过需要注意的一点，每个地区对每个地区的农村宅基地的面积都有具体的规定，如果宅基地面积超过当地的规定，在拆迁时，还是按照标准面积还补偿。
房屋拆迁**新政策是怎样的
农村房屋拆迁补偿方式有三种:货币补偿，等价置换安置房，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。2019年国家对农村征地拆迁补偿进行了**新调整，调整如下:**新《土地管理发》二审强调土地征收补偿改革问题，农村房屋被征收之后，补偿标准会提高。**新《土地管理发》二审农村房屋拆迁补偿不仅能够获得宅基地补偿、房屋补偿，室内装修也将会被纳入到补偿范围之内。
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这要看看你的房屋是不是在规划范围内，如果在，他们会给你拆迁，不管房子的年龄，如果不在，谁也没有办法，只能卖或者到别处买套，我们家附近的有一个小区，那个小区是长条形的在路边，都30多年了，很多老人住在里面，是那种公共厕所的，现在还没有拆迁，没有人愿意那个小区拆迁。因为费用高，他们挣不着，其实我们这边很多这样的例子，还有一个地方旁边金碧辉煌，而一边却是平房而且很多年前的平房。等等看吧。。
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" 今日，中国铁建股份有限公司发布公告称，其下属中国铁建房地产集团有限公司近日中标贵阳市南明区兰草坝地块二期项目土地一级开发。 据公告显示，该地块总占地面积约102.08公顷，其中国有建设用地为35.9753公顷，集体土地为65.1094公顷，项目开发周期为2年。项目成交价约31.07亿元人民币，包括含征地拆迁费在内的成本和合理的利润，约占了中国铁建集团去年营业收入0.52%。关于中国铁建兰草坝项目的规划等还没有具体消息。 "
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" 北京新机场建设征迁工作推进过程中，面对已获取或预期的巨大拆迁利益，征迁家庭成员间隔阂和矛盾不断凸显，相应的婚姻家庭继承纠纷等案件不断增长。昨日上午，大兴法院召开通报会称，近一年来新机场所属辖区的榆垡法庭受理的离婚、分家析产、继承、离婚四类案件共458件，较五年前同期未征迁时相比，增加了1.2倍。家庭矛盾不断涌现、加剧“因新机场被征迁，财富大幅增长，家庭成员间的矛盾却不断涌现和加剧，涉征迁家事纠纷案件数量不断增长……”昨日上午，大兴法院在榆垡法庭大院中，首次在室外进行新闻通报。法院通报称，据统计，自去年9月1日至今年8月31日，榆垡法庭共受理案件1240件，其中处于家事纠纷多发领域的离婚案件207件、分家析产案件150件、继承案件68件、离婚后财产案件33件，四类案件共458件。而未征迁时的2010年至2011年同期，榆垡法庭共受理案件909件，其中离婚、分家析产、继承和离婚后财产案件共206件。五年时间，此类案件增加了1.2倍，占案件总数中的比例增长了14.28%。从纠纷的主体上看，一部分矛盾表现在婚姻关系的解除上，夫妻一方在婚姻关系解除后与对方家庭在农村房屋或拆迁利益的归属上产生争议；一部分矛盾表现在家庭中的兄弟姐妹之间因继承老人的遗产或获取的拆迁利益不均产生矛盾。多元化方式引导解决纠纷大兴法院分析发现，涉征迁家事纠纷的核心矛盾点，大多与宅基地使用权和农村房屋所有权的取得、使用、转移相关联，并与社情风俗、历史遗留问题相互纠缠。就此法院建议，充分发挥调解的作用，广泛邀请人民陪审员、村队干部、人大代表、政协委员、专业技术人员、村长族老参与调解工作。法院介绍，该法院构建常态化沟通协调及信息共享机制。乡镇政府机关、人民法庭、村委会、村民调解委员会等组织应利用贴近人民群众的优势，建立常态化沟通协调机制。征迁前即启动信息网络组建工作，完善所涉村落家庭信息，排查风险点。此外，法院还采取多元化方式引导村民理性解决纠纷。对带有普遍性、具有特殊教育意义的案件开展巡回审判，与民政、妇联、共青团等部门建立联系，共同帮助当事人解决实际困难，修复或重建婚姻家庭关系，促进家事纠纷的有效解决。案例拆迁引发亲兄弟对簿公堂昨日，大兴法院还介绍了一起亲兄弟因拆迁打官司的案例。鲍甲与鲍乙的父亲在大兴区榆垡镇某村有一宅院，二人户口也登记在此宅院下。父母过世后，因拆迁需要，兄弟二人在院落被拆迁之前达成协议，约定鲍乙作为涉案院落的被拆迁人，分给鲍甲拆迁补偿款20万元，并签有欠条，该欠条载明：“鲍乙一次性支付给鲍甲20万元整拆迁补偿款，在拆迁款到账后一次性支付，欠款人处有鲍乙的签名”。在该宅院的拆迁补偿款发放后，因鲍乙拒绝支付拆迁款，鲍甲遂诉至法院。鲍乙则认为，原告出具的欠条实际上是一份赠与协议，且该欠条是被告因拆迁需要而被迫签订的，显失公平，请求确认欠条无效。法院认为：依法成立的合同受法律保护，合同双方当事人应当按照约定履行自己的义务。本案双方当事人签订的欠条实际上是一份关于利益分配的合同，目的是避免涉案院落的拆迁引发双方纷争，系双方当事人的真实意思表示，双方都应当按照欠条的约定履行自己的义务。原告要求被告支付拆迁补偿款20万元的诉讼请求于法有据，应予以支持。一审判决如下，鲍乙给付鲍甲20万元。 "
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楼房分为几个等级:1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿
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