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合生江山帝景苑的房子产权是多少年呢?应该怎么查询呢?

152****7376 | 2019-10-30 15:57:11

已有5个回答

  • 148****2207

    住房自买家买下,办理房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远属于买家所有。
    有期限的是住房土地使用年限。
    一般商品房70年,商住房50年,商业房是40年。
    到期后可以申请继续使用土地。

    查看全文↓ 2019-10-30 15:57:38
  • 145****2706

    通常所说的房屋产权大致分为:
    1)住宅用地,产权年限是70年;
    2)综合用地,产权年限是50年;
    3)商业用地,产权年限是40年。
    具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

    查看全文↓ 2019-10-30 15:57:34
  • 157****4234

    一般商铺40年产权的不少。具体咨询房管局,或者委托律师调查。

    查看全文↓ 2019-10-30 15:57:31
  • 144****2817

    1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
    2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
    3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
    4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
    5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
    二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
    三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

    查看全文↓ 2019-10-30 15:57:26
  • 133****4858

    天地源御湾项目位于惠州市东部新城核心地段,皇冠假日酒店南侧,项目南邻漉江沥江畔,北临合生国际新城,西为城市东环路,东面未来规划高档滨水住宅区。生活、交通便利,距城市核心圈10分钟车程,通过新开河大桥直通东平。 天地源御湾位处东部新城生活区,又紧邻东平吉之岛商圈,同时享受两大片区的生活配套;项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心,文化娱乐生活都非常丰富。 天地源·御湾地处惠州市惠城区规划东部新城区域,占地约19万平方米,规划以低密度住宅为主,配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米,总容积率为1.2,绿化面积约13万平方米,绿化率62%以上。

    查看全文↓ 2019-10-30 15:57:22

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  • 江山帝景质量有问题,这个没听说呀,我就附近住,江山帝景还是不错的。

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