为什么会拆迁？为啥有些地方拆迁会更穷？

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• 143****8754

  **主要的就是地段的问题。北京上海的拆迁补偿和西部偏远地区的有可比性吗？前两年，雄安新区刚纳入北京市的范围内，房价一夜之间暴涨了十几倍。接下来它面对的就是大面积拆迁了，据说，很多人家都因此获得了上亿的补偿款，真可谓是一夜暴富啊。
  
  
  
  而有的偏远地区的农村，就因为地段不好，一套房子的拆迁款竟然才十几万元。拆迁完后自己想要再买一套房子还得再搭进去几十万，当然就越拆越穷了。这样的话肯定有很多人会不同意拆迁，那如果遇到了“钉子户”应该怎么办呢？
  
  
  
  前几年就因为这件事情闹得沸沸扬扬，新闻上还有过相关报导。很多执行人员面对这些手无寸铁的老百姓，**终选择“以暴制暴”，强行拆除他们的房子，这样的话，面对拆迁意向书，他们不签也得签了。
  
  
  
  当然，其实政府的初衷是好的，只是没选对方法，所以一时间怨声载道。不过现在已经很少有这种事情发生了，因为我们中国一直都是个以人为本的国家，无论什么时候都会把老百姓放在第一位的。
  
  
  
  另外，拆迁之后的用途也决定了这片区域的补偿价格。如果拆迁之后用来铺设高速公路或者铁路，那赔偿的价格肯定不会太高，所以有的人会拒绝拆迁，因为真的是越拆越穷啊。
  
  
  
  而如果以后用来建造商场或者住宅区的话，那补偿的价格就会翻很多倍。还有的房地产开发商会直接用成品房来补偿拆迁用户，一般会给两套以上，所以这些人才是越拆越富的典范啊。
  
  
  
  而且，拆迁区域土地原本的用途也决定了它的价格。比如说，耕地的价格肯定不能和住宅相提并论，瓦房的补偿也无法和楼房同日而语。所以，就算是在同一个地区，每个人获得的拆迁补偿也大不相同。

  查看全文↓ 2019-11-05 08:00:25
• 143****4723

  因为农村拆迁其实给的钱还是比较少的，但他们也没有了自己的土地。社会要发展，新的事物就会出现。自然，旧事物就要被淘汰。所以应势而生了“拆迁户”。只不过，出现拆迁户的同时，也面临着诸多的困扰。首先，有一部分人，为了多要一点拆迁费，狮子大开口，所以就出现了“钉子户”这样一群人。当然，这是少数的。大部分人，是都很好说话的。其次，还有那另一个问题。城里的拆迁户，拆迁完换新房子变富了。然而，在农村的拆迁户却越来越穷。这又是为何？有三点原因不要忽视！
  对于农村拆迁其实给的钱还是比较少的，但他们也没有了自己的土地。房子本身牵涉的拆迁款问题。与城市的旧楼房相比，农村的大多都是平房，实际成本而言自然没有城里的高。所以，拆迁时获得的拆迁款自然没有城里的高。其次，农村的很多拆迁款不像城里，运用比较单一。很多的公共设施，是领不到补助金的。甚至，有时候还要倒贴。这样一来一回，本身资金就抵不过城里了。**后，有的地方甚至不给补助金，而是以一种社会保障的形式，来给与补偿。这样的保障，与现金自然没有可比性。
  
  
  很多农村拆迁户的补贴什么的都不多的，很惨。农村与城里的“意识”不同。不少城里的拆迁户，拿到拆迁款后都会想着做点投资，搞点业务。因此，很可能就是“钱生钱”。然而，农村的人恰恰相反。他们大都有危机意识，认为钱还是存起来备用的好。所以在任何资金的事情上，都比较拮据。所有的钱都存银行，这样一来怎么会赚大钱？

  查看全文↓ 2019-11-05 08:00:15
• 131****5524

  根据我国法律规定，拆迁的补偿方式有两种，一个是货币补偿，一个是房屋产权置换，在拆迁的时候，拆迁部门应当将以上两种方式都写入拆迁补偿方案当中，以供被拆迁人选择。
  如果怕原本有房住，现在没有房住，那么可以选择房屋产权置换的形式来领取补偿。所以这一点是不用担心的。而且拆迁补偿的大原则就是应该保障被拆迁人原有的居住水平不降低。

  查看全文↓ 2019-11-05 08:00:02

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• 问 为什么会拆迁？为什么有些地方拆迁会更穷？
  答

  **主要的就是地段的问题。北京上海的拆迁补偿和西部偏远地区的有可比性吗？前两年，雄安新区刚纳入北京市的范围内，房价一夜之间暴涨了十几倍。接下来它面对的就是大面积拆迁了，据说，很多人家都因此获得了上亿的补偿款，真可谓是一夜暴富啊。而有的偏远地区的农村，就因为地段不好，一套房子的拆迁款竟然才十几万元。拆迁完后自己想要再买一套房子还得再搭进去几十万，当然就越拆越穷了。这样的话肯定有很多人会不同意拆迁，那如果遇到了“钉子户”应该怎么办呢？前几年就因为这件事情闹得沸沸扬扬，新闻上还有过相关报导。很多执行人员面对这些手无寸铁的老百姓，**终选择“以暴制暴”，强行拆除他们的房子，这样的话，面对拆迁意向书，他们不签也得签了。当然，其实政府的初衷是好的，只是没选对方法，所以一时间怨声载道。不过现在已经很少有这种事情发生了，因为我们中国一直都是个以人为本的国家，无论什么时候都会把老百姓放在第一位的。

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• 问 农村今后还会再拆迁吗？为什么会拆迁？
  答

  农村地区今后肯定会进行拆迁的，如今中国发展的脚步已经迈向全球，城市的发展依然在不断的进行当中，城市的面积也在逐渐的扩大，在未来或许很多农村甚至乡镇都会成为城市当中的一个整体，自然而然的，为了让城市的形象更加的整齐划一，那么农村的房子必然会被拆迁，所以这也是可能会发生拆迁的原因之一。现在及以后**先被拆迁的就是被城市包围着的城中村，这里除了脏、乱、差的表面现象，还隐藏着火灾、疫情、治安等各种社会问题和安全隐患，所以这些地方，国家是一定要拆迁的。现在很多城中村基本上都已经被改造了，住在城中村的居民还没有拆迁的可以早做好拆迁的打算，也可以自己先行找地方，政府也会安置。第二个被拆迁的地方就是城市边缘的农村，随着城市中心的人口基数不断增加，中心城市的人口压力必定会增大，所以有一些影响城市美观的企业和工厂就必须要迁移到城市边缘地区，这样就会导致城市用地增多，所以拆迁的工作也会在同步进行，这样城市边缘的人也就有机会融入大城市生活，享受更多的服务了。但是并不是所有的农村地区都会被拆迁，偏远地区或者有保护价值的古村落基本都不会发生拆迁的情况，一方面是因为偏远的地区农村压根不会对城市的发展造成影响，一方面是古村落的文明是被相关部门重点保护的，无论现在，还是将来，这些地方都不会被拆迁的。一旦某个地方发展成为名胜古迹后就会被国家重点保护起来，即便要拆迁也是不允许的。

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• 问 农村今后还会再拆迁吗？为啥会拆迁？
  答

  农村地区今后肯定会进行拆迁的，如今中国发展的脚步已经迈向全球，城市的发展依然在不断的进行当中，城市的面积也在逐渐的扩大，在未来或许很多农村甚至乡镇都会成为城市当中的一个整体，自然而然的，为了让城市的形象更加的整齐划一，那么农村的房子必然会被拆迁，所以这也是可能会发生拆迁的原因之一。现在及以后**先被拆迁的就是被城市包围着的城中村，这里除了脏、乱、差的表面现象，还隐藏着火灾、疫情、治安等各种社会问题和安全隐患，所以这些地方，国家是一定要拆迁的。现在很多城中村基本上都已经被改造了，住在城中村的居民还没有拆迁的可以早做好拆迁的打算，也可以自己先行找地方，政府也会安置。第二个被拆迁的地方就是城市边缘的农村，随着城市中心的人口基数不断增加，中心城市的人口压力必定会增大，所以有一些影响城市美观的企业和工厂就必须要迁移到城市边缘地区，这样就会导致城市用地增多，所以拆迁的工作也会在同步进行，这样城市边缘的人也就有机会融入大城市生活，享受更多的服务了。

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• 问 为什么会拆迁？为什么现在有的农村要拆迁有的不用拆迁啊？
  答

  城市周围的村落，因为城市开发的原因，被规划为城市建设的一部分了，所以这里就要拆迁。有点农村离城市远这着呢，根本规划不到，就不用拆迁。

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• 问 会拆迁吗
  答

  城市拆迁补偿包括：土地补、地上物补、安置补；农村拆迁补偿包括：前述城市补偿类+青苗补；商业拆迁：前述城市补偿类+经营性补偿+停产停业损失+其他商业补偿。城市国有土地拆迁跟据《国务院2011年590号令》且由县级以上人民政府征收，农村集体土地拆迁跟据《土地管理法》且由省政府征收，同时视情况告知：基本农田0分、耕地35公顷、其他土地70公顷及以上的土地征收必须经过国务院同意。

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