天津碧桂园二手房好还是新房好？应该怎么查询呢？

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• 133****8094

  如果在天津买房的话，如果二位不涉及到户口问题，二手房目前价格虚高，价格和新房倒挂，价格1万5左右，可以选择红桥 河东购买新房

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:24
• 144****7640

  刚刚过去的“十一”黄金周，并未给天津的二手房市场带来更多“人气”。据我爱我家市场研究中心统计，2011年10月3日-10月9日，天津市二手私产住宅交易日为2天，成交总量214套。交易日日均成交面积1.68万平方米，环比下降36.6%，成交均价7263元/平方米，环比下降10%。二手房房价方面，除郊县五区有1.1%的环比上升外，市内六区、环城四区和滨海新区均呈现出回调迹象。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:18
• 154****7895

  1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
  2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
  3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:12
• 145****5702

  在天津现在的时间点上二手房比新房好卖，因为购房者在选择购房地点时都不会离自己比较熟悉或长期居住的地方太远，那么附近如果没有新建的商品房时就会选择二手房。
  而且因为土地的稀缺性，好地点、好楼层的新建商品房要不然太少，要不然太贵。相比较而言，还是二手房比较的经济、实惠、可选择的空间也大。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:05
• 157****8086

  如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比：
  1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
  2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
  3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
  4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。
  买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，**关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到**后交不了房，住不进去，徒增损失。
  通过房产中介购买二手房，可以**大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:43:00

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• 问 清远广州碧桂园山湖城二手房好还是新房好？应该怎么查询呢？
  答

  选择二手房还不需要像期房那样等待一年甚至更长的时间，又可以节约房租，另外就投资回报率来说，地段比较好的二手房比地段一般的一手房的回报率会高一些。周女士希望以后经济条件宽裕后再进行二次置业。 业内人士分析认为，目前清远一手楼货量大，可选择空间大，因此价格比较理性，二手物业特别是朝向、楼层较好的物业选择意向比较多，致使这批二手房价格比较高；另外，二手物业属于业主私有财产，小业主对物业**预期比较高，因此不会像开发商一样搞促销优惠。但未来二手楼市经过调整逐渐理性回归后仍会稳步发展。

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• 问 天津碧桂园南区的二手房好还是新房好？谁知道呢？
  答

  如果二手房是５年后出售的或者价位地理位置还不错，那就另说了

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• 问 碧桂园二手房好还是新房好？谁能说说呢？
  答

  同样的价格，大公司的楼盘更有优势。如果自己住，就无所谓了。碧桂园物业比小公司好很多

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• 问 清城湾二手房好还是新房好？应该怎么查询呢？
  答

  各有好处，就消费点观念来说，还是直接买二手房好。理由很多，比如可以直接看到成品房、入住简单；周边设施已成型，比较齐全；价格比较便宜；房屋一目了然，更直观，不满意可以换；避免烂尾房的风险等等。淘房卡提示你 买二手房是一定要选正规的中介，避免风险纠纷。

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• 问 投资新房好还是二手房好? 投资新房还是二手房好？
  答

  如果打算投资二手房，给你几招非常有效方法。1.多到几家房产公司和房产中介去看看，多比较。不要相信销售人员的话。2.你到房产中介商那里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是**急需抛房的人。采用先杀10%-30%的房价，然后让他们打电话找你。千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。3.通常房主为了尽快销售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房价。因为当前部分城市房价泡沫已很严重，一旦价格下跌，他们的损失就更大了。

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