富力津门湖黛湖花园可以办理贷款买房吗？怎么规定的呢？

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• 156****0615

  房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
  一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:39:40
• 141****8723

  只要你的房贷已经还了3个月以上就是可以的 联系下芜湖宜信186-罗0963-7063经理。全国连锁，做无抵押无担保信用贷款的。审批下款时间一般在3个工作日。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 15:39:39
• 143****3601

  也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:38:56

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  如果您办理房产证的话，是需要在东西湖区政务中心办理的，位于吴家山街东北部、祁家山社区北部。东临海景花园东区,西接二雅路,南连吴中街,北抵金山大道。

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• 问 富力津门湖清溪花园的房子可以办理贷款买房吗？流程是怎么样的呢？
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  室内细节。卧室客厅厨卫的安排是否合理，厨房浴室不宜太小，客厅**好能有太阳晒。哦。这个真的多了去了，比如门、窗、自来水、天然气、暖气、储藏室、车库的细节。完全可以买本书来看，或者丢大把的时间泡泡置业论坛之类的。下雨天，下了半天或者一天后，还应该跑去看看，你相中的房子是否漏水发霉。还应打听一下，房屋的建筑环节有没有特别之处，比如采用的是否是轻型的保温节能建材之类，因为以后又一些供暖，开始按流量计费了。

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• 问 富力津门湖交房怎样?富力津门湖项目信息？
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  力津门湖目前处于顺销阶段，2梯3户，19年6月毛坯交房中户：101平米全阳三室，总价320万。金角：159平米通透三室，总价510万。银角：136平米通透三室，总价435万。均价3.2万，出房率76%物业费2.3元。中海学府公馆 在售的有53/73/80/91平的，均价26000-28000，一梯三户，四梯八户，*现房交房

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• 问 富力津门湖交房怎样?富力津门湖目前在售情况？
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  富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心**近的一个项目。 富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！ 富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。 富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。 富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。

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• 问 在哪个位置的呀？
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  您好，该楼盘位于天津市河西区紫金山路与珠江道交口（梅江体检中心向西500米）