富力新城房子办理房产证需要多少费用？谁能说一下呢？

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• 142****2286

  办房产证流程
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 10:38:46
• 141****0813

  办房产证交税需要的金额如下:新房办房产证:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 10:38:41
• 143****5661

  如果你是首套房，那只要缴纳契税和少量的其他手续费，才能办理房产证
  
  首套情况下，90平米以下是1%契税，90-144是1.5%契税，144平米以上非普通住宅的是3%契税
  
  如果是二套，那契税是1.5%起
  
  如果是二手交易，唯一住房的，免营业税和个人所得税，属于二套的，营业税和个人所得税由卖方承担，分别是5%和获利差额部分的20%

  查看全文↓ 2019-11-18 10:38:37

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• 问 富力新城静海房产证是在哪里办理？谁能说一下呢？
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  1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

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• 问 富力津门湖芳堤花园房子办理房产证需要多少费用？谁能说一下呢？
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  房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商了，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需大约15天的时间就可以了。关键是看开发商了，如果他们的手续不全会找种种理由推托的。

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• 问 天津天津富力新城房子的五证怎样办理？谁能说一下呢？
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  (1)去户口所在地的房管局咨询，看看需要什么资料让你备齐。（2）备齐资料上交给房管局，房管局审查。（3）通知你去领取收入证明，公司盖章，核查上一年的收入。需要去街道办事处和民政局盖章。（4）上交收入证明，等待限价房证的下发。

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• 问 富力新城现在的房价是多少呢？谁能说一下呢？
  答

  楼盘名称：富力新城楼盘位置：京哈高速香河出口北1公里（大香线）开发商：富力地产集团产权年限：70年建筑类型：小高层,高层,板楼,公交线路：810快、938路，百家湾站。其他交通方式：走京哈高速香河第一出口出，往北沿大香线行驶1000米，见百川加气站东行即到。

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• 问 天津剑桥港湾房子办理房产证需要多少费用？谁能说一下呢？
  答

  新房房产证的办理收费情况:　　1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　二手房房产证办理收费情况：　　1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。　　2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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