碧桂园洋房产权年限是多少呢？应该怎么查询呢？

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• 137****8388

  这个要看该项目的土地性质是属于什么性质的： 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑权属年限为70年，商用房屋（商铺、公寓））建筑权属年限为40年。综合用地性质（公寓）的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:26
• 141****1276

  1、土地与土地上的建筑物不能分离。
  2、中国的土地分为国有土地与集体土地，所有权都是国家与集体的（集体指的是农村集体）。个人或企业或其他组织不能合法拥有土地的所有权，只有国有土地的使用权才能对外转让，集体土地的使用权仅能在集体内部。
  3、国有土地的使用权按照土地规定的用途分，住宅70年，商业40年，其他的50年。
  4、对于土地上的建筑物来说，其产权是与土地使用权相统一的，所以土地使用权多少年限，房屋的所有权就多少年。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:22
• 143****9768

  房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起
  如何查房屋剩余产权年限：1、售楼处查询购买房产时，售楼处都会公示所售小区的产权情况，您可以向销售人员确认，售楼人员一般都会如实回答。2.市住房和城乡建设委员会查询
  开发商领取销售证每个小区都会在网上公示，只要知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:19

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  房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年

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  1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

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• 问 碧桂园海昌天澜产权年限是多少呢？应该怎么查询呢？
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  一套80多平米的房价一般在40万左右。按照**10万，贷款30万，年限20年来计算，20年累计的利息按现行利率算要付约15万。所以花了40+15=55万买了一套房子，可以真正可以使用的年限是一般只有45年，因为年限的起点是按工程申报的时间开始算的，一般真正可以拿到房子5年以后了。 因此，相当于每月花550000/（45x12）=1000元租了45年的房子。而1000元/月在我们芜湖完全可以租个像样的套房了。

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• 问 碧桂园海昌南山澜产权年限是多少呢？应该怎么查询呢？
  答

  1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

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• 问 碧桂园凤凰城洋房？应该怎么查询呢？
  答

  凤凰苑、是别墅区来的，大概千百万一栋、多大就不太清楚了..你可以去看看的、或者问碧桂园的物业公司

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