刚买二手房能接着卖吗

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• 148****1630

  刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易，并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用，在满购两年后可以免征营业税，满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取，在90平方米以下的房屋收取总房费的1%，144平方以上的房屋按照3%收取。
  二手房在交易的过程当中，要尽可能多的收集房产信息，包括周围的市场行情以及配套设施的情况，地段是决定房价的基本因素，可以在同一个小区内参考二手房的交易记录来定价，除此以外卖房者也可以通过了解房屋的楼层朝向，包括面积、户型等一些因素制定价格。现在城市当中有不少比较正规的房产中介，可以加速售房的时间。
  

  查看全文↓ 2020-10-29 14:21:06

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• 问 刚买的二手房能接着卖吗？我不要了。
  答

  可以卖的。就是契税不满5年，要多收一个5.55%的营业税和1%的个税。

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• 问 刚买的二手房能接着卖吗?如何出售二手房?
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  可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

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• 问 刚买的二手房能接着卖吗？我不要了。
  答

  你好朋友，正常是可以的，但是这个也分地域，每个城市的规划制度不一样，有些地方可以刚买然后马上转手卖掉，但是有些地方需要一个过渡期，比如一年或者半年才可以再次转手卖掉，你可以去当地的房产局咨询下，希望能帮到你，望采纳

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• 问 刚买的二手房可以卖吗?如何出售二手房?
  答

  可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

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• 问 有谁清楚刚买的二手房可以卖吗？
  答

  可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

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