房子怎么加居住权

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• 142****0206

  房子的居住权是无偿设立的，如果需要有另外的约定，可以向当地的登记机关进行申请，但需要以书面的形式订立居住权合同，并且在合同当中写明当事人的姓名，住所以及住宅的位置，在添加居住权的时候，还要在合同当中标明居住的条件以及居住的期限，为了避免日后的纠纷，还要在合同当中写明关于解决争议的方法。
  目前能够获得房屋居住权的形式也比较多，除了我们常见的购买和建设取得之外，也可以通过受赠的方式来取得。指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。这种情况就需要建立书面的赠与合同，并且交由房管部门办理相关的手续之后才能够获得房屋的居住权，除此之外通过合法形式提供债务担保之后，也能够获得房屋的居住权。当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权。
  

  查看全文↓ 2021-06-29 14:24:47

相关问题

• 问 房子怎么加居住权
  答

  居住权的意义就在于居住权人取得居住权之后，可以享受使用住宅的权利，而且不会因为住宅出卖或者是赠与所引起所有权人的变更造成居住住权人以适当另外居住权人也可以适当的对于房屋进行装修，但是在装修的过程中不能改变房屋的结构或者是基本的用途。想要增加居住权，目前分为两种方式：合同增加居住权通过合同来增加居住权，需要房屋所有权人和居住权人双方签订居住权书面合同之后，要去登记机构申请居住权登记，而居住权会在登记的时候设立。如果合同中对于居住权期限没有约定或者是约定的并不清晰的时候，那么就应以居住权人的终身为期限。遗嘱增加居住权如果是通过遗嘱来设立居住权，当遗嘱生效时，也就意味着继承开始时设立，无需签订合同。

• 问 房子的居住权？
  答

  他们积累下的房产 ，他们拥有完全的支配权 ，确切的说 ，你完全没有权利住那里 ，说给你住 ，是照顾你 ，不给你住 ，也是本分，谁人能有什么办法啊 ，你和你的妻子 ，应该会来点事 ，经常哄他们高兴 ，。你住着人家房子 ，又不用付房租 ，怎么能让出现矛盾呢 ，找着问题在哪里 ，去和父母认个错 ，以后多一些努力 ，即使没有住着父母房子里 ，都应该做好该做的事 ，不要以为他们有收入 ，就什么都不用管了 ，养育之恩不回报能行吗 ，其实 在他们不困难的情况下 ，他是不用你们过多花费的，只是愿意看见你们对老人很有孝心就满足了 ，。你试试看 。

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• 问 房屋居住权
  答

  可以这样的，签订一份居住协议就行了。

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• 问 房屋居住权怎么查
  答

  房屋的居住权其实是无偿设立的，但如果说当事人有额外的约定除外，房屋的居住权可以向登记机关进行申请，所以在查询的时候也可以向当地的房屋管理部门进行查询，需要携带房屋的证件、身份证以及户口本。在进行查询的时候除了要出具相关的证件之外，还需要表明所查询的原因。根据我国的现行法律规定，如果有额外的规定，即便是房屋在交易之后拿到了所有权，也不能轻易的赶走居住人。新房的居住权是默认的，一般房屋居住权会发生在二手房交易的过程当中，除了居住权之外，在购买二手房时，首先还要判断房屋是否有正规的所有权，以及房屋是否能够正常的上市交易，有一些房屋面临着冻结或者是被转让，没有办法走正常的房屋交易流程，对于购房者来说，很容易会造成人财两空的情况。

• 问 私房居住权
  答

  1。拥有居住权的户主通常没有权力出卖居住权，比如说分配的公房，但是居住权可以从另一个角度说“可以继承” 2。购买这类只有居住权的房子本身是不允许的，否则原产权单位可以收回，有产权的房子是受法律的保护的，有产权的房子指的是对房屋的所有权、收益权及处分权等。3、如果当事人对居住权转让的话，根据各地的规定，一般情况下必须是本地户口，并且居住权不让转让，那么一般情况下都是偷偷的进行的（(*^__^*) 嘻嘻……），4、将居住权变为已购公房，当然要折算工龄，按当地规定的房改价格进行购买，已购公房可以上市交易，只不过需要缴纳土地收益金，已购公房视作拥有房屋的所有权、收益权及处分权等，但是各地对已购公房上市可能会有所限制，建议你到当地房管部门咨询。

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