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容积率应该在什么范围

147****6290 | 2022-05-19 18:00:57

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  • 145****5413

    根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》,通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2,七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0,十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5,而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。

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  • 每个地区征收契税的时间是不太相同的,有些地方规定在交房之前就要缴纳契税,有些则是从合同签订之后10天内就要缴纳契税,不过大多数的城市都是在房屋竣工验收合格后,交付使用之前由开发商代为征收契税,所购买的如果是二手房,在办理房屋产权变更之前要缴纳契税。契税的缴纳也可以享受一定的优惠政策,如果满足以下的条件是可以减半征收的:1、个人购买首套住房,普通住房的面积在90平米以下,契税减免至1%收取。2、个人购买首套住房,普通住房的面积在90平米以上,但不足144平米,契税减免至1.5%收取。3、个人购买首套住房,普通住房的面积在144平米以上,则不享受契税的减免政策,按照房屋总额的3%收取。4、所购买的房屋是商业住房或者是二套房,契税按照房屋总额的3%收取。

  • 二手房缴**款时间:由于银做法了防止骗贷做法,需求买卖双方同时到场进行面签工作,银公会让卖方签定一个收到买方**款的证明文件,作为处理借款许诺函的一个重要条件,卖方自然要收到你的**才会签,假如你能够说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,由于银行只认签字,不看其他,给不给是你们买卖双方的工作。二手房借款**比例:1.假如上家现已偿清房贷或不需求购房者分担借款,并且购房者天资极好,能取得8成二手房借款的状况下,就只需付出2成的二手房借款**。2.假如上家尚未偿清借款,并且请求购房者合作还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后**3成的二手房借款。3.假如购房者资金充裕,能一次性付出房款,则不需求交纳二手房借款**。

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  • 厨房应该在房子的东北朝向的地方,这样的厨房就是**好的,风水方面来说也是**合理的地方,厨房位置**好不要设在南边,还有位置也不要设置在房子的中间,这样也是不好的。厨房是我们在家里做饭的地方。它通常很脏。因此,我们必须更加注重设计中的没有污染位置。食物是有保质期的,我们需要在具体安排中考虑这个因素。从风水的角度来看,厨房是火。这样,基于上述因素,每个方向的五个元素被组合后,才便我们可以选择厨房所处的位置。根据传统的风水,厨房应朝向东或东北。这句话源于五行的概念。东面是木头,东南面是水,厨房用火、水,木头可以烧火,水可以跑木头,都是有关系的,这是一种模式木火,给人一种非常顺畅的感觉,可以培养健康,和谐的勤奋家庭。

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