二手房没房产证可以入手吗

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• 151****8525

  1.你先要却认开发商的大产权下来了吗！如确认下来就可以办加急交易！
  2.要是没有下来！你一定不要去买没有房本的房产，还有如没有下来大产权你很看好房子，你要和业主签合同前谈好！给他交定金等房本或大产权下来再去交税和过户！没有产权的房子业主随时可以毁约！第二交税个税0.1%，契税1.5%营业税5.5%

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:39

相关问题

• 问 我要买的二手房没房产证可以吗？ 可以入手吗？
  答

  多种情况，1若是此房为小产权或无产权房，您就别买了，这种房子是不允许买卖的2、此房是商品房，只是产证在办理中的话，您只需要督促业主办产证，合同签严谨就可以

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• 问  二手房没房产证怎么买
  答

  首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易

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• 问 没房产证可以贷款吗? 买没有房产证的二手房可以贷款吗？
  答

  没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

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• 问 没房产证可以贷款吗? 买没有房产证的二手房可以贷款吗？
  答

  没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

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• 问 二手房为什么没房产证？没有房产证的二手房能买吗？
  答

  分两种情况：1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。

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