问答 杭州小产权房能买吗 杭州楼市
“小产权”房存在的问题很多,比如,倘若遇到拆迁,“小产权”房的补偿可能完全没有。再比如,倘若出现法律纠纷,如原产权人的亲属和当地人提出异议要求分享权益,“小产权”房的拥有者很难依法维权。已有5个回答
问答 杭州哪里有小产权房出售 杭州楼市
小产权房在江干上城这边也有一些,交易的话风险是落户落不来,有些产权是过不来户的已有6个回答
问答 杭州城西可有小产权房? 杭州楼市
小产权房是不介意买卖的已有3个回答
问答 我想买杭州小产权房 杭州楼市
一般上是不建议买小产权房的,有一定的风险已有3个回答
问答 杭州小产权房多少钱 杭州楼市
小产权房目前来说,等于没产权房。你光是自住,恐怕问题也不大。但一旦要转让或拆迁之类的,你就麻烦了。已有4个回答
问答 小产权房能转正吗?小产权房**新政策有哪些? 小产权房
小产权房转正基本是不可能的了,之前有出2012年小产权房**新政策:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;
二是将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法。这样子看来,转正真真是无望滴。已有11个回答
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问答 小产权房**新政策是怎样的?小产权房能落户吗? 小产权房
**新政策貌似没有看到。只是知道小产权房是绝对不能落户的。如果能够落户,相当于国家承认了他的合法性,目前是不可能的已有3个回答
问答 小产权房新政策 小产权房
根据2020年的相关政策,针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为,而且所刊登的通知要求集中处理,尚未登记的宅基地和集体使用建设用地,并且各个政府需要加快地籍的调查,需要实行统一的房地产登记制度。现在小产权房新政策主要有三种,主要讲来就是指乡产权不是法律上指的产权、经济适用房是小产权房以及买房的人的产权是由开发商来分割的。
第一种是关于开发商的权利。开发商的产权为大产权,买方的产权称为小产权。这是因为买方的产权被划分为开发商的所有权。
第二种是房屋的转让,如果它区分是否应支付土地出让金。它被称为不支付土地出让金的小产权。根据这一点,一般商品房是大产权住宅,经济适用房是小产权住宅。
第三种是产权证书之间的区别。乡镇层面是发乡产权,乡镇就有区别,但是国家层面是发我们口中说的产权证,这才是大产权的证书,所以乡产权不是法律上指的产权。
补充:使用许可证、房屋买卖许可证,房屋管理部门在合同中没有接到通知的所谓房地产证就是合法的房地产证。已有1个回答
问答 杭州西溪花园属于小产权房吗 杭州楼市
风险要自己把握的,卖的还是不错的,有签租赁合同的。已有3个回答
问答 小产权房**新政策 小产权房
顶多是镇上集体户的一个本本,小产的,国家不会给发产权证的,为什么便宜啊!没事到时候你卖的时候也会比大产权便宜的。只能全款买卖。 小产的,国家不会给贷款的,您要是全款,那就是小产的。已有16个回答
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问答 小产权房买卖**新政策? 小产权房
小产权房买卖**新政策一:所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;
小产权房买卖**新政策二:将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查;
小产权房买卖**新政策三:责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法。
小产权房买卖**新政策四:小产权房拥有者只有使用权,不能做贷款,不能转让,更不能享受国家大产权房子的待遇。
因为小产权房是由乡政府或村政府颁发,其不是由国家房管部门颁发的,所以小产权房屋买卖合同被设置为无效合同,并不能受到法律保护,所以买房者在购买前需谨慎!
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