问答 上海房产抵押贷款 贷款类型
上海房产抵押贷款对比:
①每个银行的贷款申请条件都有一定的区别,比如信用情况,还款能力等。在众多的银行当中,像中国银行和邮政银行申请抵押贷款条件相对来说会比较宽松,如果从额度上来看,建设银行要高点,从期限上来看,建设银行比较短。
②对于信用贷款来说,房产抵押贷款的风险性会更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,即便是同一家银行,贷款利率在全国各地的执行度也会有一定的差异。由于目前处于疫情期间,因此抵押贷款的利息相对来说比较低,可以达到3.86%左右。总体在所有银行当中利息都有1-2%的优惠,所以对于在此期间想要进行贷款的朋友来说,都能运用较低的费率来实现贷款的目的。已有1个回答
百科 上海房产抵押贷款 贷款政策
问答 上海房产抵押贷款需要哪些手续? 上海楼市
找到银行直接办理就行,需要评估,**多按照评估价的50%给你贷款,你还得提供收入证明,身份证,户口簿等证件。。。已有8个回答
问答 外地房产可以在上海抵押贷款吗 其他
您好 通常是不可以的 如果上海这边有人肯做 那也只是在这签合同 抵押程序还是要回房产所在地操作,银行抵押视各银行利率为准 !已有4个回答
问答 上海房产证可以办理抵押贷款吗? 上海楼市
上海房产证抵押贷款申请资料
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(...显示全部上海房产证抵押贷款申请资料
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)已有3个回答
百科 上海房屋抵押贷款 贷款政策
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百科 房产抵押贷款流程 购房流程
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问答 房产抵押贷款流程 贷款类型
房产抵押贷款流程:
①首先要去申请贷款,由申请人去银行提出申请,并且填写相关的申请表格,同时要提出自己的贷款用途,贷款的金额以及贷款的年限时间。
②需要准备贷款的材料,在申请贷款时需要准备好各种材料和证件,比如说本人以及配偶的身份证原件,户口本原件,要准备好收入证明以及征信证明。
③接下来相关的机构,会对抵押的房子进行实地的勘察,并且会做出相应的评估。
④评估结束之后,所有的声带资料以及评估报告会送到银行那边进行审批,如果审批没有问题的话,那么银行就会和我们签订借款的合同,并且会由公证人员对其进行公证。
⑤接下来就是办理抵押登记手续了,银行会凭房屋所有权证以及借款的合同证书到产权处去办理手续,最后就可以开户放款了。已有1个回答
百科 房产抵押贷款流程 商业贷款
百科 房产抵押贷款利率 商业贷款
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问答 抵押贷款利息多少?房产抵押贷款利率多少?
房产抵押贷款利率多少
1、银行贷款:借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。
2、信托贷款:信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
3、典当贷款:典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
4、五色土贷款:借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。已有3个回答
问答 怎样房产抵押贷款?办理房产抵押贷款流程是什么呢? 贷款流程
利息和手续费一般是按照你和贷款机构签订的合约来还的,什么时候能办下来要看你的个人资质和材料准备充足程度,房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
一般房产抵押贷款申请材料:
(1) 房产证
(2) 权利人及配偶的身份证
(3) 权利人及配偶的户口本
(4) 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5) 收入证明
(6) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7) 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
(8) 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)已有5个回答