住房公积金余额

肯定是相关的。贷款额度是公积金卡里余额的倍数的样子吧。

公积金的额度和借款人的公积金账户的余额是有联系的，一般来说，银行的公积金账户余额越多，那么客户的公积金贷款额度就会越高。其计算公式为：[（借款人每月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%)-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限（月）。

公积金账户当中的余额和之后贷款的额度，这两者是息息相关的，公积金贷款的总额应该是每月的工资，再加上每月公积金缴存的金额，乘以12个月，再乘以40%的系数，就能得出来公积金贷款的总金额。这里就可以看出来公积金的余额和缴存的金额越大，那贷款的金额可能就会越多。没有特殊的情况，最好不要提取公积金里的余额，避免后期需要房贷的时候影响贷款金额。公积金贷款的利息很低，而且提前还款也不用偿还后期的利息，所以有公积金的人最好用公积金来贷款买房。

公积金贷款限额与账户余额有关。公积金贷款限额与账户余额正相关，账户内余额越多，用户能够申请的限额就越高。当然，个人用户公积金贷款限额有上限，当公积金贷款限额已达到上限时，账户内余额的增加不再影响公积金贷款限额。

公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数**高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。
另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

1、住房公积金贷款政策公积金贷款有最高额度的限制，贷款额度要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。
2、首付款比例，各个地区对首付款的比例要求都是不同的；
3、房屋评估价贷款的额度是跟房屋评估价有关系的。
4、房屋面积房屋的面积不同，需要支付的首付比例也就不同。
5、公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。
6、缴存基数越高，公积金贷款额度也就越高。
7、缴存时间系数越大，额度就越高。

贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度**高不超过30 万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款**高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。

住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。
普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。
在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。

不同地区的公积金贷款规定不同，贷款额度与账户余额的倍数关系不同。长沙市规定贷款额度为住房公积金账户余额的16倍，而深圳市规定为14倍。公积金可以一次性提取，但需要满足一定条件。

如果想要查询自己的住房公积金贷款额度，那么可以通过支付宝来查询，直接在手机上打开支付宝APP，然后在市民中心当中点击公积金选项，点开之后可以找到公积金贷款查询选项，然后直接点开。在进入查询页面之后，在页面的最底部有一个查询按钮，直接点击查询即可。如果是首次使用这个功能的话，那么在进入页面之后，需要进行个人信息和身份的认证，通常就是输入个人的身份证号码来进行验证，或者是到当地的住房公积金公共平台进行查询。

一提到住房公积金，很多人都知道，我们在贷款买房的时候，首先要用到的就是银行的公积金，这样不但可以省下一大笔钱，而且还能降低利息。如果您不能通过手机或者网络进行操作，您可以携带您的储蓄卡和身份证，到公积金中心寻求服务。

很多用户虽然缴纳了住房公积金，但是在贷款买房的时候，不知道自己的公积金贷款额度是多少，那么住房公积金贷款额度查询呢?

乌鲁木齐最高贷款额度80万，异地贷款最高贷款额度与本中心缴存职工申请贷款一致。乌鲁木齐最高贷款额度是多少?账户余额与贷款额度有关系吗?

买房贷款，一般人都采用公积金贷款，公积金贷款利率比较低，压力相对小。采用公积金贷款前，一定要连续交满6个月，并查看自己的账户余额，计算可以贷款的额度等。本期购房指南就整理了在南通查询个人公积金账户余额的几种方式和如何计算公积金贷款额度等，希望对大家有所帮助。

南通市个人住房公积金余额查询有以下几种方式：
一、登录南通住房公积金网站查询
南通住房公积金网站网址为：www.ntgjj.com，登录后，按照说明，输入身份证号码或个人帐号和密码，即可查询个人公积金的当前余额。
二、拨打南通市住房公积金语音查询热线电话查询
南通住房公积金语音查询热线号码为85189191，拨通后根据语音提示，可查询个人账户余额。
住房公积金查询系统中没有身份证号码或身份证号码有误的，单位或本人持单位介绍信和身份证到开户银行办理身份证登录和变更手续。
三、现场查询
职工持身份证到我中心大厅或住房公积金委托银行现场查询。
四、触摸屏查询
职工可通过南通市住房公积金中心的触摸屏，输入身份证号码或个人帐号和密码，可查询个人账户余额。
五、职工个人住房公积金结息对账单查询
国家规定，个人住房公积金存款按年结息，每年6月30日为结息日。住房公积金业务委托银行通过各住房公积金缴存单位向职工发放个人住房公积金结息对账单，作为职工缴存住房公积金的有效凭证。
贷款额度计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
以上就是南通市公积金账户余额的查询方式及贷款额度的计算公司，希望对您有所帮助。

公积金余额是会影响公积金贷款的额度的，一般来说公积金的贷款额度都是公积金余额的一定倍数，比如是14倍，公积金余额有1万的话，那么照这个算法贷款额度就是14万。
不过需要注意的是公积金贷款是有上限的，不同城市不一样，所以不是余额越多可以贷的额度就越多。

第一种方法是登录住房公积金管理中心网站，查看个人账户余额。第二种方法是登录住房公积金管理系统网上银行进行结余查询。第三种方法是到公积金中心窗口查看结余情况。第四种方法是拨打12329银行存款咨询电话，了解银行存款情况。第五种方法是下载住房公积金APP，查看公积金账户余额。第六种方法是通过短信查询住房公积金（有些城市不提供）。第七种方法是通过支付宝查询公积金账户（只在支付宝上查询公积金的使用情况）。

有很多在佛山的小伙伴都在问佛山住房公积金贷款额度查询方法是什么，因为他们想用公积金却不知道自己的额度，还有的人想知道佛山住房公积金贷款要多久才能审批下来，那么小编就一起带大家看看吧！

对于无法一次性付清全款的购房者来说，使用公积金还房贷是非常不错的一个选择，首先公积金还房贷的利息会比商业贷款低，其次每个月可以使用公积金余额减轻还贷的压力。那么，湘潭住房公积金贷款额度查询方法是什么呢？

还款能力的计算公式，根据还贷能力的计算公式{（借款人每月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。