居间合同

你要想让房介公司退款,首先,查其资质,是否注册了,工作人员是否有从业资格证了;其次,如果房介公司证照资质齐全,那就按合同来,居间合同就是介绍提供信息为内容的合同.超过其经营服务范围的和同约定内容是无效的.假设合同约定都有效,你对价格不满意认为不合理过高的话,你可以到物价部门查询或举报投诉.协助你办理房产过户等业务是其义务不应收费的.起诉对你来讲省事是省事了,可成本高.当面点钱,和解.

口头约定没有依据，一般没有什么效力，如果你提出解约，需承担中介费，定金将作为赔偿拿不回来，一般说来不会在承担其它的违约金了，如果合同上是“订金”而不是“定金”可以拿回来，两者有区别。

首先您房子还没交房,那产证肯定也没下来,那也就是说买家也不可能把所有的钱付给您,肯定要等您产证下来再签正式的买卖合同的,所以您就等吧,还有您说的没有具体时间,我没看到您的协议不好说,有写时间是以估计的时间的,比如说在某年某月某日之前等等!

那要看实际情况而定，既然你没有违约，中介就没有理由追究你，当然你必须付给中介一点辛苦费，毕竟他们出了不少力，不过不能给中介费，因为中介没有成功，只能象征性的给辛苦费，中介费和辛苦费是不一样的，这只是对他们付出的劳动的一点补偿。

居间合同，也称为“代理服务契约”。是指中介机构按照受托人的请求，为受托人和第三者签订合同或介绍合同，但受托人必须支付约定的报酬。特点：其契约对象并非法定行为，而是引入契约服务；中介机构在与第三者签订的契约中不属于或代表双方，只是中介；中介只能在客户取得了良好的效果后，方可要求支付报酬。

租房合同该当关切：房钱商定、租房押金退还的商定、租借刻日的商定等等还有其余方面的一些商定。对于租房合同违约责任有：未经房主赞成私自转租和提早解除房屋租借合同的违约责任的相关介绍。

这个。。。你也说清楚是什么协议，居间人合同 还是带看合同 还是斡旋金合同、

这是一般的委托协议 你看下是不是你要的
不是追问

正文：
　　房地产中介服务合同（一般形式）
　　合同编号：___________
　　委托人（简称甲方）：__________________________
　　受托人（中介人，简称乙方）：__________________
　　甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：
　　1．委托事项：____________________________________.
　　2．中介服务权限和范围：__________________________.
　　3．酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元


这些都需要根据实际情况填写，我不好说。要是只是写范本，网上搜。

房产中介的居间合同就是房屋买卖合同，它通过中介(居间)而设立。

现在岂论是买房也好还是采办其余的大件工具也好，都是要签订合同的。不过，在我们的日常生涯中，合同呈现违约的环境也很多，此时此刻一般在合同中两边城市对违约景象下的赔偿数额进行具体的商定。那么，合同违约金每每为多少？房屋生意居间合同违约如何赔？

一般中介都有正规的合同样板，看好条款，双方本人签字画押，是具有法律效益的。

看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。
如果你私下找业主签定了该合同，则该支付该中介费；如果其它中介是靠你提供的信息而获得业主信息，也该支付该中介费；根据你的描述，客户有权选择报价低、服务好的中介公司促成合同成立，而不构成“跳单”违约。

有很多人对于存量房生意居间合同如何写感应疑惑，下面本文就为大家清算了一下房屋生意居间合同的范本。

二手商品房购房合同范本卖房方(甲方)：??身份证号码：购房方(乙方)：??身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、??甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区________________________________________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：__________________________________________________________________甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　??年??　月　??日　　　　　　　　　　年　　月　　日

商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：
1、可以要求退回乙方的房租；
2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任；
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方支付的违约金的，则可以要求甲方赔偿损失。
4、如果双方协商不成的，乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

我们的生活之所以这么美满幸福，也有一部分原因是我国的各种制度比较完善，时刻保护大家的生命财产安全，不过生活中还是会因为各种事情导致纠纷发生，买房的时候，如果大家对签订合同不熟悉的话，就有可能发现合同纠纷，那么大家知道合同纠纷投诉去哪里？房屋合同纠纷有哪些？

你好，如已经约定装修完成的日期，那么在约定日期之内，没有完成，原则上就属于违约。关于赔偿的部分没有约定违约金，一般是按照对方违约给你造成的实际损失进行主张

租房合同约定了到期不退房自动续签半年，按合同约定你租房合同未满，应按约定承担违约金。如没有约定违约金，应双方协商，一般为一个月房租。