水电安装基础知识

房地产基础知识：房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。

做房地产会计账务的一些基础知识有经营成本，管理费用，董事会费，水电费

现房和期房是吉林市买房的两种选择，现房具有工程已竣工验收合格、价格稳定等优势，但价格较高；期房价格有优势，选择范围广，但存在投资风险和未确定因素较多的劣势。购房者需根据自身需求和风险承受能力做出选择。

房地产最基础知识：房地产的意思是指房产和地产的总称，是指那些在土地上的建筑物、附着物。不动产的意思就是房子和土地的集合体的合称。房地产，主要包括土地开发、建设维护、管理、土地使用权的有偿转让、分配、买卖、租赁、抵押、房地产抵押、房地产市场等。

买房是大事，买房学习一些建筑基础知识也是很有必要的。 一、房屋建筑分类 房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。 1、按建筑物使用性质分类：⑴居住建筑、⑵公共建筑、⑶工业建筑、⑷农业建筑 民用建筑：居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。 2、按建筑物(住宅)的层数分类 ⑴、平房建筑：1层　　　　　⑵、多层建筑：2～6层 ⑶、小高层建筑：7～9层　　⑷、高层建筑：10层以上

房地产销售基础知识：房产销售类行业属于房产行业，首先要知道什么是房产，比如房地产的类型，定义，房产证件，销售形式等等，必须要有足够专业的房产知识储备。

房地产具体即土地、建筑物及其地上的附着物，有物质实体以及依托于物质实体上的权益。也叫做不动产，是房产以及地产的总称，都具有整体性和不可分割性。有：土地、建筑物及地上附着物，房地产物权。房地产业即从事房地产开发、经营维修、装饰、服务等经济活动的具高附加值的产业，它与建筑业既有联系，又具区别。建筑业从事设计、施工、安装、维修等过程。房地产业是发包方，建筑业是承包方。

购房前需了解现房和期房的区别，70年产权和公摊面积的含义，以及容积率和得房率的重要性。学会辨别信息，理性决策。

房地产的基础知识内容是十分繁多的，首先先要了解什么是房地产，房地产指的就是不动产，房地产有三种形态，一种是单纯的土地，第二种是单纯的房屋，第三种是土地和房屋的综合体，房地产的特征有：固定性、高值耐久性、地域差别性和保值增值性，土地和房屋是不可以随便移动的，这就是房地产的固定性，不同地区房屋价格也是不同的，这是房地产的地域差别性，土地是归国家所有的，并且价格昂贵，这是它的高值耐久性，房产是比较保值增值的。

房产销售其实就是属于房产行业，所以想要做好房地产销售工作，首先需要了解房产这个行业，比如说要搞清楚房地产的定义是什么，要搞清楚房地产的类型有哪些，另外还要搞清楚房产的产权，房产的证件以及房产的销售形式等等。想要做出好的业绩，那么就要对房产比较了解，比如说要了解房子的卖点，要了解房子的户型，性价比性能，另外还要搞清楚楼盘的优势，同时自己还要有一定的口才，需要掌握一定性的销售技巧。

在水电改造时，预算费用是非常重要的一步，需要明确改造的内容并对材料、数量进行统计。在安装和验收水电改造时，也需要注意一些事项，如强弱电分槽敷设、地漏排水管要做沉水弯等。最后，验收时应注意检查强电线路、弱电线路、水路、插座、开关等是否正常。

水电改造是装修的一个重要环节，所以在装修的时候，所有人都要认真对待，绝对不能出任何的纰漏，否则不管你以后的装修设计有多好，你都会后悔的！可是作为小白的初学者，他难免会有一些关于装修方面的疑问，在水力转换的时候，最大的矛盾就是管道应该是走地好，还是应该走地好？由于大部分的业主都不知道装修是什么，按照设计师的吩咐，完全没有自己的想法。今天我来跟你讲讲管道走地和走地到底哪个更好？有哪些优点和劣势？我们应该怎么做？其实这两种方法都有各自的优点和缺点，千万别被装修师傅骗了，我来给你们做一个详尽的比较，一看就知道不再纠结！我个人的看法是，传统的走地比较好，所以我就先讲讲管道。

水电安装必须要符合安装规范，电线的布线原则是横平竖直，材料必须使用的是阻燃型的电线管，线管要在线槽之中，并且要固定，线和连接线馆时需要使用锁母，如果水电在同一个空间安装，一定不能把线管铺设在复合地板的下方，也不能把线管铺在卫生间和厨房的地面，否则如果发生渗水，水渗到线管内会十分危险，还有传入线管中的导线不能大于线管面积的40%，水电安装最大的规范和标准就是要安全，不能有安全隐患。

水电安装的价格主要是看要求安装什么样的设施以及工程量，普通装修的话，工程不是特别复杂的，水电安装价格在20或者是30元每平方米，相对复杂一些的话就在50元每平方米。水电安装的价格一般不会单列收费，都是计算在装修的总费用当中的，如果自己找装修师傅可以从购买的材料上节省一部分的费用，但人工费的话不建议大家减少，因为水电安装会直接影响到之后的居住使用，尽可能的购买大品牌的五金材料，找熟练的工人进行施工。

装修是一门很复杂的事情，对于一些小白来说，因为不懂装修，很容易引起不必要的麻烦。所以在装修之前要先了解一下装修的内容。基础装修在建筑中称之为四白落地，也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。

①便于施工放线，基础模板为基础钢筋作保护层。②保证基底钢筋正确定位，并易于控制保护层；保证了底层钢筋与泥土的隔绝。③为基础底层作防腐处理。④平整，通过调整厚度来补偿挖土时的误差，从而保证基板在同一水平上的受力，并且不会浪费高等级的混凝土。

满堂基础和筏板基础的区别有：二者的概念不同，筏板基础指的是以整体为板式基础，而满堂基础是在罚款基础之外的，两者存在的范围不同，阀板基础属于满堂基础中的一种；二者的应用范围不同，筏板基础是要把柱子下独立的基础和梁连接起来，然后来做底板浇筑，在地基承载不均匀或软弱时，会使用筏板基础，而满堂基础是板梁墙柱组合浇筑完成，一般上部荷载比较大时，会使用到满堂基础，二者的组成和分类也不同。

根据其它情况和最低埋深来决定地基的深度。地基的高度主要是根据抗冲切的需要来决定，并考虑到柱的纵筋和其他结构的需要。地基的埋深应从室外地面高度计算。在填方平整区域内，可以按自填土的地表标高来计算，但在上部结构工程完工后，填土的起点为自然地表标高。在地基上，若为箱型地基或筏基，地基的埋设深度应从室外地表高度计算。若使用单层地基或条形地基，则以室内地面标高计算。

基础是前提，地基是目标。地基是指将建筑物直接支撑于地面的土层，其基础是将结构所能承受的各种荷载转移到地基上。这说明地基和基础是密不可分的。地基是指在建筑物底部支撑地基的土壤或岩石。土层可分为砂土，碎石土，粉土，粘性土和人造土。基础分为自然基础和人造基础或复合基础两种.自然地基是一种自然的土壤，无需人工进行加固。人工地基常用的是石屑垫层，砂垫层，混合灰土的回填法等。

随着电动汽车的普及，越来越多的小区业主开始考虑在小区内安装充电桩。本文介绍了安装充电桩需要注意的三个事项，包括获得许可并提交相关资料、安装充电桩需要注意周围环境和由专业电工进行连接电源线。通过本文，业主可以了解充电桩的安装流程和注意事项。