房产证上加配偶名字

房产证上加配偶名字主要是看房产证是否被抵押，如果没有被抵押的话，可以直接到房屋交易中心进行办理。

在房产证上加上姓名并不意味着就是夫妇。如果不是夫妻，也可以把姓名写在房产证上。没有规定只有结婚的人才能在房产证上写明姓名，也没有规定只写几个人的姓名，可以在房产证上加上父母、子女、兄妹、朋友等。如果不是夫妻，可以通过买卖或者赠与的方式来增加自己的名字，比如两个人签了一份房子的赠与协议，然后将房子的产权公证，然后去房管局办理。

办理房产和配偶姓名的程序是这样的：需要提供结婚证，身份证，房产证及复印件，并提供相应的房产证明。向房产所在地的房屋管理部门申报房产的注册和缴纳。办理登记手续后，即可办理新的房产证。《不动产登记暂行条例》第16条规定，申请人须提供以下资料，证明其真实性。

可以在房产证上加上别人的名字，通常房产证上加名字的手续如下：先要到当地的不动产登记中心去申请登记变更名称，并且需要填写相关的申请表格。

①有房无贷。加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利20天后可拿到新的房产证。②有房有贷，加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款，还需另外支付200元。

①若是在银行借款购房的话，只能根据谁借款谁签字的基础进行处理，确保购房合同，借款合同以及房产证上名字统一，其原因是避免银行的借款风险。若是希望住房两人共同拥有的话，可申请共有产权证，也就是房产证上还是一个人的名字，附带的共有产权证能够在法律上标注着住房的共同归属。②共有产权指得是房产证上仍然是一个人的名字，但是在共有人一栏有其他名字，住房的产权属于共同产权，可以在公证处公证几个共有人所占的份额。

在办理房产证时，是否可以在房产证上加上自己的名字？需要注意房产状况和办理流程。如果房产存在抵押贷款或正在进行房贷还款，则不能进行任何操作。若房产没有贷款，可以前往不动产登记中心办理加名字的手续。办理房产证的流程包括开发商办理初始登记、确认办理时间、准备申请文件、缴纳费用和领取房产证。办理前务必确认房产状况，并按照要求和流程办理，以确保成功加名字在房产证上。

了解无贷款和有贷款房产证加名字的手续和费用，并注意加名需经银行批准以及夫妻间加名是否需要交纳契税。

房产证上加名字流程：婚前加名，按赠与或买卖方式申请办理，婚后加名，属于变更登记，一般需提供夫妻双方身份证明。

房产证上加名字费用，如果是夫妻关系需要加配偶的名字，大约是150元左右。

①办理身份证：办理身份证、结婚证、身份证、房产证原件及影本，然后再到房管局登记。最关键的是，这件事只能由两个人来做，不能交给别人。②交钱：然后在物业公司的大厅等候，等您的号码被点名后，就可以办理了。办理手续是要收费的，但根据政策的不同，收费也会有所不同。但大多数地方收费80元，贴5元，绘图25元，并准备现金。

房产证上加子女名字，如果房产证原本有夫妻两人名字，加上子女名字时，需要先到房地产交易中心对房子进行价格评估。

婚前房产证上加名字需要先得到对方的同意，只有在对方同意的前提条件之下才能够加名字，该房屋才能够变成共同财产。

按揭购房，只能在合同上签字。因为按揭买房要按照贷款和签字的原则来办理，所以要确保在购房合同、贷款合同和房产证上都要有一个统一的签字，这样才能规避银行贷款的风险。两个人共用一套房子，可以办理共同产权证，也就是，房产证上的人，要有一份产权证明，这是一种法律上的标志，一旦出现了财产纠纷，可以按照各自的份额进行分摊。

房产证上加名字的条件是：有房子没有贷款，要携带原件和复印件（结婚证，身份证，房产证）原件和复印件。到了房产交易大厅，可以在预检窗口告诉他们，他们是来办理新的房产证的，登记的时候，会有一位工作人员检查，如果资料齐全，可以提供一个电话号码，到相关的窗口办理。办理房产证需要缴纳110元的手续费，具体包括：80元工本费、25元地籍图费、5元贴费，如成功20天后可领取新的房产证。

在房产证上填上名字一般要7至15天，并提供原件及影本（结婚证、身份证、房产证）。到不动产登记大厅的登记柜台，告知他们是来办理房产证的，并在登记时填写了自己的姓名，然后由窗口的工作人员核对所提供的信息，并支付相关的费用。在房产证上加个名字要怎么办？不用借钱，不用借钱。结婚证书，身份证，房产证，这些都是必备的。

在不动产登记上加上姓名，即为该房屋的所有者增加所有权，可以分为三种：不动产登记、买卖或赠与。分产制登记通常是指由一个人拥有的不动产，在经过平均分配后，由两人或多人共同拥有，则需要进行分产登记，这一情况下，更多地用于夫妻双方。所谓的买卖，就是由三方或者三方达成协议，然后在网上进行网络签约，然后到房管部门进行审核。审核通过后，请打印房屋买卖合同，并进行房屋转让。请提供双方的身份证明等相关材料。赠与是一种以赠与方式为基础的一种书面形式，它是一种由赠与人签订的一种契约。根据法律，房屋赠与必须以书面方式进行，赠与的双方（受赠人）须凭房屋所有权证、赠与合同，按照相关法律规定交纳相关契税。

了解无贷款和有贷款房产证加名字的步骤和注意事项，办理手续需要的证件和费用，以及领取新的房产证的时间。

在进行房产证名字加名操作时，需要注意加名字的时机和方式，与加名字的人进行协商，确定好加名字的目的和权益分配方式，并充分考虑各种可能性和变化，以确保操作合法合规，最终实现自己的目的。

房产证上加上姓名要看房屋的状况，加上谁的姓名。如果是直系血缘关系，或者是其他血缘关系，那么加名字的过程和花费就会有所不同。如果要在房产证上加上对方的姓名，可以到当地的不动产登记机关进行变更登记。《不动产登记暂行条例实施细则》对不动产的所有权人的姓名、身份、身份证件类型、身份证件号码等作出了规定，可以向不动产登记机关提出变更。