单位集资房贷款需要哪些材料集资房贷款流程什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-06 15:24:01

单位集资建房是指单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义申请，并在自有土地上筹建房屋，房屋建成以后再由单位依据内部集资建房的政策，并且按成本价销售给职工的房屋。单位的集资房向银行贷款需要哪些材料？单位的集资房向银行贷款流程是什么？

单位的集资房向银行贷款需要哪些材料？

1、《房号分配与交款通知单》原件以及复印件二份；

2、《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份；

3、结婚证(或婚姻状况证明)原件及复印件二份；

4、借款人及配偶的身份证原件及复印件二份；

5、借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件二份。

单位的集资房向银行贷款流程是什么？

1、借款人及配偶携带上述资料向住房公积金管理核心提出贷款申请，并到公积金核心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》；

2、借款人凭《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》原件及复印件，到公积金核心填写《住房公积金(委托)贷款申请表》，核心核查通过后，确定其贷款额度及年限，给借款人发放《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》并开具《贷款受理通知书》；

3、借款人凭《贷款受理通知书》到房产处调剂核心交纳房款，调剂核心凭《贷款受理通知书》确定的贷款金额，计算差额，向职工收取余款，与职工签订《职工集资住房协议书》,并开具《期房抵押证明书》；

4、借款人凭《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》，到指定银行办理住房贷款相关手续，银行与职工签订借款抵押合同、个人贷款支付凭证、委托抵押登记文件等；

5、银行将整理齐全的资料交核心复审，核心复审通过后，出具《委托贷款放款通知书》随贷款资料送受托银行，银行将职工借款汇入房产处指定账户，借款人凭《个人贷款支付凭证》到房产处调剂核心办理剩余手续；

6、自贷款发放次月，借款人应按借款合同约定，每月按时偿还贷款本息，借款人在正常偿还贷款本息三个月后，可向核心提出申请，用本人及配偶的每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息；

7、借款人还清全部贷款本息后，凭银行出具的证明材料到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续。

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