我买新房好点的地段买不起，想在福州买一个二手房，先了解下二手房贷款**多少？

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• 155****4926

  首套**评估价的3成,二套6成。房子没抵押状况下的流程:双方去银行签约5个工作日,然后去收件过户15个工作日后等放款领证

  查看全文↓ 2013-10-19 20:19:49
• 145****5537

  现在一般普遍是百分之30，第二套房百分之60，有时候可以协商的，看你自己怎么去沟通了

  查看全文↓ 2013-10-19 20:19:14
• 148****9557

  二手房**:以夫妻为单位◇名下无住房,**一般四成,少数银行**三成可以做,◇名下有一套住宅:**六成起◇有两套以上要一次性付款外地户口在杭州买房:符合杭州购房条件,只能在杭州购买一套住宅,如果老家那套房是按揭买的,**要六成,如果是一次性付款买的,三成、四成均可

  查看全文↓ 2013-10-19 20:17:42
• 152****4780

  首套房二手房**比例为20%-30%，二套房二手房**比例为50%-70%，利率为基准利率的1.1倍，2013年根据新的国五条出台，部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。

  查看全文↓ 2013-10-19 20:17:10
• 133****2328

  你好，二手房属首套房普通的商品房**比例**低30%，贷款70%。

  查看全文↓ 2013-10-19 20:16:53

相关问题

• 问 我想在福州买一个二手房就是不知道这贷款怎么贷的？
  答

  二手房贷款流程 1 买卖双方签订《房屋买卖合同》 2 买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3 买方交纳房屋价格30%的**款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款号);5买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);6 卖方向买方实际交付房屋;7 银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;8 卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9买方的贷款银行将30%的**款付给卖方。

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• 问 买不起新房买二手房，想了解下怎么鉴定二手房是否有质量问题？
  答

  其实看房子大概就知道房子好不好了。没有那么多专业的术语啊！

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• 问 如果在贵阳买二手房， 我想先了解下二手房契税怎么计算？
  答

  现在的二手房契税缴纳情况：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

• 问 有想买二手房的想法想先了解下二手房买卖交易的流程？
  答

  ①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。②买卖双方签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。过户③评估房产正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。④办理贷款若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时**长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。⑤向房地产管理部门提出过户申请

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• 问 南充二手房交易税费是多少？老公想买套二手房，我想先了解下二手房交易税费是多少
  答

  购买未满5年的二手房，当事人常用"延期交付，先租后买"的方法避税，事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的，房屋在相当长一段时间内无法办理过户，产权仍是卖方的，如房价上涨或下跌，买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。因此，延期交付易引起反悔，建议大家不要冒这个险。

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