买车库用跟房产证一致吗

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• 145****6255

  　房子可以办房屋产权证，车库只能办公证，因为车库它的性质不属于房屋类，房子等开发商办完房子的总证就会跟你办房屋产权证了，只要全额交清。
  到时后他会跟你开税务的红蓝两联的不动产发票的。车库还是用收据的。如果该合同还可以到开发商那里更名。确定可以办房产证还可以考虑。因为有很多车库都是办不了房产证的。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:28:14
• 154****8995

  车库和房子同一本房产证易于保存，不容易丢失，但同时使用时也十分不便，例如一旦不小心丢了房产证或是毁坏了房产证，那么即意味着要同时补办车库和房子的产权证，此外无论是房屋或是车库其中任何一个在转让过户给他人时，都需要重新办理产权证，要知道重新办理房产证其实过程很复杂手续更是繁琐，所以房产证分开办理，车库和房子所有权证互不干扰，即便是换证或任何一个办理产权过户，都减少了许多不必要的麻烦，更重要的是各自的产权更明确，不容易乱。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:27:56
• 138****8996

  可以一起办理，也可以分开办理，看你自己选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。
  
  1、有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的；
  
  2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题；
  
  3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心；
  
  4、填写产证登记申请，提交相关材料；
  
  5、缴纳契税、印花税，工本费等；
  
  6、等待发证。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:27:45
• 155****7203

  可以的，首先你们是否结婚，如果还未婚就好办，你从单位或社区开个单身证明去房产局办理即可，如果已婚，那就让你老公写一个放弃50%产权的证明，不过要到房产局去当面写，才能证明。这样就可以办到你个人名下。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:27:31

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• 问 买车库用跟房产证一致吗？该怎么查询呢？
  答

  通常不可以的，车库通常没有产权的，不能办理房产证的。如果车库有产权，可以办理车库产证。　　车库办理产证流程如下：　　1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心　　2、填写产证登记申请，提交相关材料　　3、缴纳契税、印花税，工本费等（参考当地标准）　　4、等待发证。

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• 问 按揭还款人跟房产证上户主姓名可否不一致？
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  代签是要有委托书的

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• 问 购房合同和房产证名字必须一致吗
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  购房合同和房产证名字必须一致，即便房屋是多人共有的情况下也是如此，而且房产证的产权人是根据购房合同的主体来进行确定，如果在合同已经备案的情况下，房产证要增加共有人，那么也需要换新的购房合同。通常来说购房合同有多份，购房者在购买房屋之后就获得了一份购房合同，而购房合同的主要作用是在未取得不动产权证时，可以办理居住证或者办理户口所用。而房产证主要是在房屋登记事务范畴中发挥一定的作用，确保房屋登记活动的秩序与安全。在进行房产交易的过程中就需要出示房产证，而且没有办理房产证的房屋也不能进行交易或者进行质押以及典当等一系列行为，即便是签订了相关的合同或者是协议，也会被视为无效，并且不会得到法律的保护。

• 问 购房合同和房产证名字必须一致吗
  答

  不仅仅是购房合同和房产证上的名字要一致，连在购房发票上的名字也都需要是统一的，如果采用的是房屋抵押借款的方式买房，在银行借款合同上的抵押人也要是同一个名字，否则是不能够办理相关手续的，如果有多个共有人可以在办理房产证的时候，申请以共有人的名义加入，取得正式房产证后会多一个共有权证。购房合同在签订时需要买卖双方在平等自愿和协商一致的基础之上达成协议，而且通过交易的方式取得了房屋的合法所有权之后，会由国家出具房屋产权证，房屋所有权人可以凭借着该证件管理自己的房屋。如果准备购买的是新房，要选择五证齐全的开发商，尽可能的找当地口碑较好且综合实力较为雄厚的开发商，能够大大避免出现烂尾房或者是无法办理产权证的情况。

• 问 房屋土地证跟房产证户名不一致，该怎么做？
  答

  哪个证名字错误需要带上证明文件去发证单位进行更改否则影响今后办理交易或者抵押手续

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