问一下房产证是到哪里去办理的

已有5个回答

• 154****0168

  你带上你们的结婚证，身份证，户口薄，产权证到房管局直接加就行了，现在只有一个工本费。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:23:13
• 155****4692

  一般是合同约定的交房起360日内都可以的，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，取得房屋登记机构出具的登记受理单。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:23:09
• 158****9167

  住房所在区的房管所。二手房过户费用如下：
  1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10 元/平方米。买卖双方各承担一半。
  2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
  3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计 征。卖方承担。
  4、核档费：50元/宗。
  5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、 容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手 房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承 担。
  6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
  7、营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原 价的差额征收营业税。
  8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
  ①税率20%，按财产转让所得（本次交 易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；
  ②未能提供原购房发票的按已成交价格 的1%征收。卖方承担

  查看全文↓ 2018-06-24 21:23:04
• 135****8100

  房产证可以由个人去办理。如果购买的是新房，首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记。
  办理房产证是要到所在城市的房屋管理局办理。馨窝网需要准备的证件有：
  1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请表（需相关部门盖章）；
  2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
  3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
  4、专项维修资金专用收据；
  5、契税完税或减免税凭证；
  6、购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议；
  7、银行的提前还贷证明。
  办理房产证涉及到以下费用：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  6、按揭贷款的话要120元抵押登记费；
  所以主要是看你买多大的房子，按照面积来算的。
  正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:22:59
• 143****2551

  你带上你们的结婚证，身份证，户口薄，产权证到房管局直接加就行了，现在只有一个工本费

  查看全文↓ 2018-06-24 21:22:54

相关问题

• 问 问一下房产证是到哪里去办理
  答

  个人自行办理程序是： 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权 购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表 可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 第三步：拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 第五步：缴纳公共维修基金、契税 无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步：提交申请材料 材料主要包括以下几种： 盖章的申请表 房屋买卖合同 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 测绘图、房屋登记表、分户平面图两份 专项维修资金专用收据 契税完税或减免税凭证 购房人身份证明(复印件核对原件) 共有的提交共有协议 银行的提前还贷证明 不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。

  全部4个回答>
• 问 昆明房产证要到哪里去办理？地址是
  答

  直接去你们管辖的房管局办理就行的

  全部2个回答>
• 问 怎样办理房产证?到哪里去办?是怎样的程序?
  答

  1.找开发商，让他们给你去办理是**好。2.自己办，很麻烦，还是先要找开发商给你他们的土地证复印。

  全部3个回答>
• 问 要到哪里去办理办理房产证委托书？
  答

  您好,您办理委托书是可以自己直接手写一个委托书就可以了,您自己寄回家一份是可以的。

  全部9个回答>
• 问 农村的房子怎样办理房产证?到哪里去办?是怎样的程序?
  答

  房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  全部3个回答>