瓯北的安置房能卖吗？怎么看出是否安置房？有谁知道？谢谢回答！

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• 152****4955

  安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
  　　根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：
  　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:24:28
• 152****1286

  安置房可以买卖吗
  　　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
  　　1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
  　　2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
  　　3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:24:23
• 139****3998

  瓯北码道村安置房要6500平方哪也太高了，码道村是瓯北**富有的村。村安置房还要这样高你们村民是不是被村干部们闷了，你们村的资金都用到什么地方去了，我建议你们村民要强烈要求村委会把近10年内的村集体资金用途做一个调查然后要求村委会把近10年内的村集体资金用途做一个大公部，这样你们村民就会发现村安置房为什么会这样高了，呵呵会有好戏看有

  查看全文↓ 2019-09-11 16:24:13

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  回复 4# 明天开始造吗？以后这边不知道发展不发展的起来，现在觉得这边什么都不方便

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  这要先定性村委会分配的该安置房的性质，是享有使用权，还是享有所有权。如果是享有所有权，那房产应属于夫妻共同财产，离婚时你可以主张分割。

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• 问 拆迁安置房能抵押吗？能抵押到多少？有谁知道？谢谢回答！
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  看房产证的性质是否是可交易，若是不可交易便不能做抵押。需要资金的话也不一定非要去作抵押，可以用红本做信用贷款，一般有房产总值的五成。

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• 问 嘉和幸福里是安置房吗？有安置房出售的吗？有谁知道？谢谢回答！
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  买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。

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• 问 拆迁安置房能落户吗？听说现在的政策不允许了？有谁知道？谢谢回答！
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  一般是有房产证或购房协议书就可以迁移户口。但是每个市的规定又是不一样的，建议去咨询下当地的派出所。

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