常州金玉苑是安置房吗？这小区的服务如何？有木有人来解释下？

已有3个回答

• 135****0149

  可以。你与出卖的一块去办，就没啥问题了，我一个亲属就买的这种房子。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:36:06
• 141****8989

  按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
  也就是说此类安置房还没有取得房产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也很大。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:35:56
• 143****5650

  安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。
  因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:35:52

相关问题

• 问 淮海青年城是安置房吗？这小区的环境如何？有木有人来解释下？
  答

  这类房应是办不下证的。。。。。。。。具体可问下当地房管部门。。。。。如能办证，再考虑是否买，否则是有一定风险的。。。。。。。

  全部3个回答>
• 问 限购如何买房？有木有人来解释下？
  答

  “限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

  全部4个回答>
• 问 买房保值吗？有木有人来解释下？
  答

  聪明的人看透了政府的意图，就买房，发现不但不贬值，还有的赚，这样他们的财富越来越多，没买房子的人，手上的钞票越来越少，zf某些人想通过贬值掠夺财富的招式被聪明的老百姓识破了。这就是两极分化的初级形成！聪明的人永远是聪明的，从黄金的价格创历史新高，又证明了中国人为了手中的人民币保值，在世界范围内大势收藏黄金。

  全部5个回答>
• 问 拆迁安置房可以赠与吗？该如何办理赠予呢？有木有人来解释下？
  答

  这是房屋财产继承问题，可以依据《继承法》解决。首先要知道这房产是老太爷的房产同时也是老太太的共同财产各占一半份额，如果老爷过世前没有留下遗嘱老太爷这一半的房产就是按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女和父母，老太爷的父母肯定不在了，那就由老太太和其子女平均分配，包括女儿，你老太太不可将老太爷的那份财产分给别人，只能按法定继承，老太太可以将自己的这一半房产通过赠与给别人，其它人不好干涉，但办手续时还是要在取得房产证以后。你家现在的问题是两套房的房产证写谁的名字很关键，因为写了谁的名字谁就有处置权，我国《物权法》规定房屋不动产是以登记确权。

  全部3个回答>
• 问 可以合伙买房吗？有木有人来解释下？
  答

  明确贷款权利和义务买房贷款，双方既有权利也有义务，如果还款中途一方撤资或承担不起，另一方就要承担巨大的经济压力。另外，合伙贷款时，如果合伙人中有信用污点，贷款是不会被批准的。

  全部5个回答>