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  • 什么是业主公约?

    业主公约又称物业管理公约,是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。这是物业管理中的一个重要文件,它一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本,结合物业的实际情况进行修改补充,在业主大会上讨论通过后生效。

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  • 买房马虎不得 不是什么房子买了都赚钱的!

    人们对于房产的需求旺盛导致了当前全国房地产市场的蓬勃发展。买房对于每家绝对是一件大事,因此更应该谨慎。对于下面所列房产一定要注意!

  • 剪力墙是承重墙?劝你还是先了解清楚再买房

    现在购买商品房时,一般售楼人员都会介绍说该房子是剪力墙结构,抗震能力比较好!然而你知道什么是剪力墙吗?

  • 东旭·心屿湖楼盘品质怎么样?建筑什么风格

    卓达澜花馨苑小区延续了卓达镜湖的“英式田园”的风格定位,结合本小区自身的建筑布局和形式以及小区全龄化养老这一理念,融入了“浪漫、自由、健康、宜居”更加具体的设计理念,通过多样性的设计元素和手法打造小区的生活环境。

  • 业主委员会章程是什么 业主委员会议事规则是什么

    业主管理委员会章程作为业主委员会组织与行为的基本准则,涉及到内部法律关系和外部法律关系。业主委员会章程对业主委员会的成立及运作具有十分重要的意义,它既是业主委员会成立的基础,也是业主委员会赖以生存的灵魂。下面介绍业主委员会章程及业主委员会议事规则。 业主委员会 一、总则 第一条 名称...

  • 业主大会规程是什么 业主大会规程相关内容有哪些

    为了规范业主大会的活动,保障民主决策,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,制定了《业主大会规程》。业主大会的顺利召开可以给业主维权,能真正的实现业主自治,下面就介绍业主大会规程的相关内容。 业主大会 第一条 为了规范业主大会的活动,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,制定...

  • 业主大会议事规则是什么 业主大会的内容是什么

    业主大会是物业小区内全体业主组成的议事机构,依法管理、决策小区内共有事权。代表着广大业主的权利,下面介绍业主大会的议事规则。 业主大会 第一章总则 第一条 为维护本物业小区全体业主的合法权益,规范业主大会、业主委员会的议事活动,根据《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会规程》等有关...

  • 业主大会的职责是什么 业主大会议事规则内容是什么

    张律师解答: 业主大会履行下列职责: (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则; (二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作; (三)选聘、解聘物业管理企业; (四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施; (五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设...

  • 什么情况下不成立业主大会?

    物业管理区域只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,可以不成立业主大会。决定不成立业主大会的,业主共同履行业主大会、业主委员会职责。相关法条:《物业管理条例》第十条规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员...