您的位置:买房知识 > 税费成本 > 二手房税费 > 满五年二手房交易税

  • 什么是二手房交易税费?二手房交易税费怎样算?

    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。其实在二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家无一例外的将税费转嫁到买家...

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  • 房子抵押贷款可以买房吗?房子抵押贷款需要注意什么?

    大部分人现在都是贷款买房子的,买房子的时候都是拿出首付的钱,剩下的部分把房子作为抵押,向银行申请贷款的形式还款。房子抵押贷款,需要购房者具备一定的偿还能力才可以购房。房子抵押贷款审核还是比较严格的。那么,房子抵押贷款可以买房吗?

  • 二手房过户手续费是多少?二手房过户需要注意什么?

    买二手房的时候,购房者在进行缴税过户的时候,是需要缴纳营业税、契税、个人所得税和印花税的。缴纳完相关的税费以后,购房者就可以办理过户手续。在办理过户手续的时候,购房者可以关注一下过户时间。一般过户完成需要40天左右的时间。

  • 没有房产证的房子能买吗?哪些房子没有房产证?

    没有房产证的房子是否可以买,也是要分情况对待的。对于一些房产证还没下来的房子,但是本身房子是具备房产证的,这样的房子是可以购买的。但是,对于一些本身就没有房产证的房子,购买的话就存在着一定的风险性。那么,没有房产证的房子能买吗?

  • 你好,我想了解下满五年二手房交易税费如何算?

    来点分吧!!举例如下:180平方的房子,售价200万,2001年购,购进价150万,有正规发票!计算:营业税:【财税2009】157号文规定,差额征收营业税,(200-150)*5.5%=2.75万元,这里包括了城建和教育费附加。差额征个人所得税:卖方在购此房时交纳了契税、评估等费用并持有正规凭证可...

  • 请问,如果满五年的二手房交易,增值税能省多少?

    1、“营改增”后,对于个人的二手房交易, 会按照简易计税方法征税,且增值税的征收率与当前5%营业税的税率一致。2、“营改增”之前,营业税是价内税,计算缴纳的税金直接以交易金额为依据,而改为增值税后,增值税是价外税,需要将交易金额换税为不含税收入再计算应缴的增值税,计税依据相比之前有所减少。

  • 讲解下二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响吗

    二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

  • 我想问:齐市的二手房,没满五年,83平米,交易税是多少

    没满5年的房子要交评估价格的5点6营业税还有个1个点的契税个税还需落实是否是唯一一套住宅的问题

  • 二手房交易税费 二手房交易 五年内税费的问题

    营业税=评估价*5.6% 个税=评估价*1%过户手续费=几百块钱不满五年的房子主要费用就是营业税