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  • 房地产评估及其标准介绍

    建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。

  • 房地产评估是什么意思

    房地产评估实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。

  • 二手房地产评估如何收费呢

    二手房地产评估如何收费呢?根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

  • 评估报告有问题 9家房地产评估机构被处罚

    记者昨日从市房管局获悉,继去年9月初处罚了10家房地产评估机构后,去年底市房管局再次对全市房地产评估机构的评估报告进行抽检。在抽检的65份报告中,合格报告56份,占到总数的86%;另有9份报告,涉及9家评估机构存在问题,被“点名批评”。至此,为了促进房地产评估行业的发展,净化行业市场,市房管局通过抽检评估报告的方式已处罚了19家评估机构。

  • 如何选择房地产价格评估方法

    你好!一般是按地段,楼龄,来计算的。

  • 什么是房地产评估?

    你好,在没有取得房地产评估师这一职称前,可以称为房地产评估员。它的职责是:根据委托方提出的要求,明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致;对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;检查特性,考虑因子例如...

  • 什么是房地产评估?

    你好,在没有取得房地产评估师这一职称前,可以称为房地产评估员。它的职责是:根据委托方提出的要求,明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致;对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;检查特性,考虑因子例如...

  • 房地产评估师需要年检吗

    房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每二年举行一次。 人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题。会同建设部对考试进行检查、监督、指导和确定合格标准,组织实施各项考务工作。 建设部负责组织考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作, 统一规划并会同人事部组织或授权组织考前培训等有关工作。...

  • 什么是房地产评估?

    房地产估价全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时...