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  • 计容建筑面积怎么算

    容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。因此,若没有明确指明为地下空间出让的情况下,地下建筑面积...

  • 什么是不计容积率建筑面积,包括哪些?

    建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积。计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。计容建筑面积:计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情...

  • 什么是计容建筑面积

    计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内计算容积率的建筑面积之和。

  • 政府对不计容积率建筑面积收钱吗?

    不计容积率的建筑面积不需要补交土地出让金;  应按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353计算建筑面积;容积率则按土地出让合同和当地规划部门批准的文件为准。

  • 关于架空层面积是否计入容积率

    按当地规划部门的文件办,架空层在地面上的一般要计入,如果是地下室 一般不计入,。

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