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  • 什么是计容建筑面积

    计容建筑面积即计算容积率。容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制,并不是所有...

  • 计容面积是什么又该如何计算

    定义:即等于规划*计算,小区内所有计算的建筑面积之和。小于等于建筑面积。

  • 建筑中的哪些地方不用计容面积

    以下是不计算建筑面积的,当然也不计算容积率:1 与建筑物内不相连通的建筑部件。

  • 什么是计容面积

    计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。

  • 容积率的计算公式是什么 建筑容积率怎么算

    前面小编已经为大家讲解过建筑容积率是什么意思,相信大家对容积率也有了一个大致的了解。容积率是购房者在选购新房之前必须要了解的一个重要概念,因为容积率与住宅房屋的舒适度有着密切的关系。在熟知容积率与建筑舒适度的具体联系之前,我们还是先来了解建筑容积率的计算公式吧。  [相关推荐]...

  • 什么是容积率 不同建筑的容积率如何计算

    看楼盘的时候总会有一个容积率的说明数值,不少的购房者只是知道容积率越低越好,但是却不了解容积率到底是什么?应该如何计算。 什么是容积率 容积率是指在项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂:容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是要注意的是当...

  • 占地面积和建筑面积有何区别 怎么计算

    建筑面积和建筑占地面积有何区别呢?建筑面积怎么算?这是购房者非常关心的话题,而且容易搞错。具体如下分析:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地面积是指项目...

  • 如何计算建筑物占地面积 它和容积率有什么不同

    占地面积是指房屋所占用地面的面积,建筑面积是房屋建筑的实际面积。这些都是房地产里面的概念,不少购房者对此都模糊不清,但弄懂这些概念非常重要,接下来就让我们自己建筑物占地面积怎么算,它和容积率有什么区别。 1、建筑占地面积计算: 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。 ...

  • 关于架空层面积是否计入容积率

    按当地规划部门的文件办,架空层在地面上的一般要计入,如果是地下室 一般不计入,。