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  • 计容面积是什么又该如何计算

    定义:即等于规划*计算,小区内所有计算的建筑面积之和。小于等于建筑面积。

  • 建筑中的哪些地方不用计容面积

    以下是不计算建筑面积的,当然也不计算容积率:1 与建筑物内不相连通的建筑部件。

  • 什么是计容面积

    计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。

  • 计容面积和不计容面积有什么区别

    计容和不计容都是针对建筑面积而言,和占地面积是两个概念。一般的逻辑:占地面积×容积率=建筑面积,但是在大多城市,地下空间是不计入容积率,因此就会出现计容和不计容的区分。

  • 什么是不计容积率建筑面积,包括哪些?

    建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积。计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。计容建筑面积:计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情...

  • 什么是计容建筑面积

    计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内计算容积率的建筑面积之和。

  • 请问什么叫叫计容建筑面积?

    计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内计算容积率的建筑面积之和。总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积(底层架空绿化公共服务空间)+特殊多倍计容积率的面积(超高建筑)。一般情况...

  • 政府对不计容积率建筑面积收钱吗?

    不计容积率的建筑面积不需要补交土地出让金;  应按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353计算建筑面积;容积率则按土地出让合同和当地规划部门批准的文件为准。

  • 关于架空层面积是否计入容积率

    按当地规划部门的文件办,架空层在地面上的一般要计入,如果是地下室 一般不计入,。