• 问答 楼梯电梯哪个电梯还是楼梯电梯几楼比较好 其他

    楼梯房一般都是多层,近些年很多地方已经不再建,多是二手房,比较老旧,如果家里有老人上下楼不方便,不过采光较好物业费也少,电梯房高层采光通风不错,满意的户型不太好找

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  • 资讯 电梯还是楼梯电梯几楼比较好 房价

    news2957849
    随着时间的推移,电梯房将会逐渐增加,楼梯房的数量正在逐渐的减少,这是时代发展的需求,综合分析,小编认为还是电梯房具有着更大的优势。虽然与楼梯房想必,电梯房有一定的优势,但是电梯房也存在一些弊端,所以在我们购买电梯房时也要注意一些问题,下面我们一起来了解一下。
  • 资讯 电梯还是楼梯电梯还是楼梯 房价

    news3004341
    随着社会不断的发展进步,楼盘的推出也日益先进,如今买房,很多人可能都会选择买高层电梯住宅,不过也有务实的小伙伴会选择性价比高的普通楼梯住宅,那么二者有哪些优缺点?应该如何选择呢?
  • 资讯 楼梯还是电梯-电梯还是楼梯保值 房价

    news4030582
    许多购房者在买房时,都会思考楼梯房好还是电梯房好?我认为各有优缺点。楼梯房不用担心停电,物业费较低,公摊面积小。而电梯房对于老人和小孩来说,出行十分便利,缺点是物业费较高,公摊面积大。那么电梯楼还是楼梯房保值?肯定是电梯楼保值。如果您想买到有升.值潜力的楼盘,建议您选择电梯楼。
  • 问答 楼梯电梯哪个电梯还是楼梯 其他

    购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下几方面:

    从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。
    从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。
    从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。
    从物业管理收费看,高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道,一般物业管理费用要高一些。

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  • 问答 电梯好吗?买房是楼梯还是电梯? 其他

    无论如何,还是电梯房好,好像搬东西,重物,没有电梯真的比较困难,好像买米买日常用品,有电梯的话一个手推车就搞定的事情,没有电梯,不仅消耗大量体力,而且容易闪到腰,得不偿失。
    而且电梯房一般也自带逃生楼梯,确实如果是赶时间不想等电梯,大可以走楼梯下去,不怕浪费时间等电梯。一般上楼相当于回家,就不怎么赶时间,刷刷微博,玩一盘3分钟手游也就到了。

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  • 资讯 楼梯还是电梯 房价

    news4210993
    随着城市化建设的进程越来越快,高楼大厦也越盖越多了,可住宅建的高真的是好事吗?不少人不禁会有些担忧,想买矮楼也遇不到合适的,要么太贵,要么太旧,不知道应该怎么选。虽说现在新建矮楼洋房也装电梯,但大多数老百姓无福消受,所以抛去这一层面不谈,就论市面上普遍的电梯房和楼梯房,买哪个更保值呢?
  • 问答 电梯好吗?买房的时候电梯还是楼梯? 其他

    无论如何,还是电梯房好,好像搬东西,重物,没有电梯真的比较困难,好像买米买日常用品,有电梯的话一个手推车就搞定的事情,没有电梯,不仅消耗大量体力,而且容易闪到腰,得不偿失。
    而且电梯房一般也自带逃生楼梯,确实如果是赶时间不想等电梯,大可以走楼梯下去,不怕浪费时间等电梯。一般上楼相当于回家,就不怎么赶时间,刷刷微博,玩一盘3分钟手游也就到了。

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  • 问答 电梯和多层哪个电梯还是多层楼梯 其他

    站在不同的角度会有不同的答案,其实真的没有绝对谁好谁坏的。高层电梯房的电梯是重点,优势是高层住户省去了爬楼梯的艰辛,又得到了高层的采光通风和减少了城市噪音。多层房价格较实惠,特别是看到电梯楼电梯出故障那种爬高层的辛苦,你就庆幸没买高层了。其实价格和电梯的不同,你还应考虑的是周边环境和楼房质量,有可能的话,还要注意邻里关系,如果生活在邻里矛盾重重,环境恶劣的地方,再好的房子也是白搭。

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  • 问答 电梯好吗?很多人说电梯,那么到底是电梯还是楼梯 其他

    任何两个东西都有两面性,没有一概而论说那个好,电梯房是现代建筑的主流,大家都在说电梯入户,电梯洋房等等,电梯房和楼梯房相比而言**大的区别就是同等条件下电梯洋房的公摊大于楼梯洋房,但是不管是电梯房还是楼梯房都会有楼梯的存在,这个我相信你应该理解。
    楼梯房的优势就是公摊小,但是**大的不足就是不适合老人、孩子和行走不便的人员居住(一楼基本不受影响除外),基本就是这样,具体自己怎么选择可以根据子的需求择优选择。

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  • 资讯 淮北买房电梯还是楼梯电梯楼怎么选楼层? 知识

    news3622304
    随着高楼越来越多,人们选房的时候大部分都会选择电梯楼,但是也有一些项目是6层以下的多层住宅,不设电梯只有楼梯。那么电梯楼和步梯楼哪个好?
  • 问答 电梯好吗?还是电梯? 其他

    一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
    二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
    楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
    三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
    楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
    四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
    楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
    五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
    楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
    六、顶楼和底层
    很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
    选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
    选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
    七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

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  • 资讯 怀化买房是楼梯还是电梯 知识

    news3517903
    很多怀化朋友在买房时面临多层和高层不知道该如何选择,多层就是大家通常所说的楼梯房,而高层则指的是电梯房,这两者各有优势。大家在买房前多了解一些这方面的知识,对于日后置业有一定的帮助,下面为大家介绍是楼梯房好还是电梯房好。
  • 资讯 买房时,是电梯还是楼梯 房价

    news3236686
    买房时,是买电梯房好还是楼梯房好?建筑师透露:才知好多人选错
  • 问答 电梯楼梯哪种?选择楼梯电梯各有什么优缺点哪个比较好 其他

    肯定是电梯房啊,三层以下走楼梯没啥,楼层高了你要上了年纪的走走看,那么累,再说电梯房又不是没有楼梯,你不想走电梯走楼梯不是一样吗,多了一个选择你还纠结

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  • 问答 电梯几楼**电梯多少层**

    根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。
    具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有:
    一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
    二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
    三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
    四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
    五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
    电梯房几楼**好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。
    六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
    七、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

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  • 问答 电梯哪层**电梯几楼**,高层号还是底层 其他

     一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
      二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
      三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
      四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
      五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其 次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时, 不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。
      六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
      七、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
      单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。
      电梯房几楼**好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素,小编就电梯房**佳楼层或**差楼层简单归纳一下。
      空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层**佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于 14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气 候因素。
      空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。
      该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

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  • 资讯 10年后,电梯还是楼梯 房价

    news3297990
    ​不管是买房还是房价都是近年来大家日常热议的一个话题,按照前10年的房价增长速度,炒房人使劲炒房赚钱,刚需者总是被房价压的喘不过气。
  • 资讯 楼梯还是电梯楼梯电梯区别在哪? 房价

    news3066167
    随着建筑理念和方式的进步,越来越多的电梯房开始取代楼梯房,但是不少人也在对电梯房和楼梯房进行一系列的对比。到底哪个更有优势?两者有什么区别?
  • 问答 电梯楼梯哪个贵?电梯楼梯哪个比较好 其他

    无论如何,还是电梯房好,好像搬东西,重物,没有电梯真的比较困难,好像买米买日常用品,有电梯的话一个手推车就搞定的事情,没有电梯,不仅消耗大量体力,而且容易闪到腰,得不偿失。
    而且电梯房一般也自带逃生楼梯,确实如果是赶时间不想等电梯,大可以走楼梯下去,不怕浪费时间等电梯。一般上楼相当于回家,就不怎么赶时间,刷刷微博,玩一盘3分钟手游也就到了。

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