问答 房屋面积怎么算?房屋面积计算公式有哪些? 房屋面积
因为现在多数自建房都不是四四方方的了,所以不能简单的用长乘宽来计算面积。主要根据建筑物的不同格局的属性、如地下室、电梯井等分别按照不同的计算标准进行计算。农村和城市的计算基本是一致的。但其实计算也都遵循的是长乘宽的计算方法,只是对于不同部位分别计算再加合,因为涉及到墙体等面积。已有3个回答
百科 房子面积公式计算公式 面积户型
问答 新房面积怎么算?房屋面积计算公式有什么? 房屋面积
房子的面积计算式是长乘宽,记作S=a×b(其中a是长,b是宽)。
房子是矩形的,矩形的面积等于长乘以宽。矩形的定义是至少有三个内角都是直角的四边形是矩形,有一个内角是直角的平行四边形是矩形,对角线相等的平行四边形是矩形。矩形是一种特殊的平行四边形,正方形是特殊的矩形。矩形包括长方形和正方形。已有3个回答
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问答 新房面积怎么算?房屋面积计算公式有哪些? 房屋面积
因为现在多数自建房都不是四四方方的了,所以不能简单的用长乘宽来计算面积。主要根据建筑物的不同格局的属性、如地下室、电梯井等分别按照不同的计算标准进行计算。农村和城市的计算基本是一致的。但其实计算也都遵循的是长乘宽的计算方法,只是对于不同部位分别计算再加合,因为涉及到墙体等面积。已有3个回答
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问答 分摊面积计算公式 其他
分摊面积的计算公式主要是套内的建筑面积乘以公摊系数,这只是一个大概的算法,而且还要计算公摊面积以及公摊系数,才能够总的得出公摊面积的多少,公摊面积是建筑面积乘以公摊系数,而且每一栋房屋所使用到的公摊面积是不一样的。所以需要单位进行计算,或者是向房地产开发商进行询问。
对于现在新盖的小区来说,涉及到公摊的地方比较多,比如说现在都是电梯房,电梯间,电梯以及消防通道,还有配电室,都属于公摊面积,对于小区当中的绿化、车道停车场也都在计算的范围之内,按照目前的高层建筑来说,公摊面积在20左右都属于很正常的,对于公摊面积过高,则说明得房率越低。相对来讲,没有电梯的房子或者是之前已经建造好的二手房,公摊会比较低。已有1个回答
百科 房子面积公式计算公式是什么 面积户型
问答 外墙面积计算公式 房屋面积
外墙面积的计算公式,主要是根据建筑物的高低来决定,可以分为单层,高低相连的单层和高层。一般外墙的面积与建筑地平方面积是有个系数的。普通结构为0.8-1.0,如果是仿古建筑或者造型很特殊的建筑物,这个系数就做参考了,在1.2-1.3浮动,一般来说,外墙面积=外墙长度*外墙高度-外门窗面积,都是计算出整个外墙面积后与地平方面积之比而得出的。
大多数考虑外墙面积是要进行加装保温层或者进行涂抹材料,墙体是建筑物的主体,要降低能耗,一般情况下,保温层厚度越厚,绝热性能越高。但是不能为了降低建筑物的能耗而无限加大保温层的厚度,因为保温层的寿命也是有限的。只有合理使用保温层的厚度才能既降低了保温层的造价又延长了保温层的生命周期,合理的利用合适的外墙保温层厚度可以提高楼房的保温隔热性能,降低建筑能耗。已有1个回答
百科 使用面积计算公式 面积户型
问答 请问怎么算房屋面积?有什么计算公式吗? 房屋面积
一、概算:
室内装修涉及的面积无非,地面、顶面、墙面面积,如果只需估算可以按以下公式进行:
1)地面使用面积=建筑面积*80%(如果是高层建筑比率为77%左右,因为共享空间大出房率较低;无电梯,六层以下住宅比率可以高至85%,即出房率较高)。
2)墙面面积=地面使用面积*3,例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘以3即可。建筑面积100平米的房子,墙面乳胶漆的面积大约在200-220之间。
3)卫生间厨房墙砖面积=地面面积*4(因为卫生间及厨房墙面通常门窗面积较少).
4) 门口米数:标准门通常为2M*0.8M,所以通常门口为4.8米,入户门通常为5米,卫生间与厨房通常为4.7米,具体数额以室内门具体尺寸为准。
窗口米数:以室内窗具体测量尺寸为准.
二、精确计算:
精确计算则需用尺实际地测量室内各房间的长宽,房高,及门窗口尺寸。
1)顶面面积:长*宽
地面面积:通常等于顶面面积,在细小部分注意需加上房间门口部位面积(即过门石的面积),但不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛、烟道、通风道等所占面积。
2)墙面面积:(长+宽)*2*房高-门面积-窗面积其它:
3)踢脚线按净周长计算,至于其它不同部位采用不同材质装饰,则按装饰面展开面积计算即可。有些房间有三角、梯形或弧线部位,地面及顶面面积可按其面积公式计算即可,墙面面积同上。已有4个回答
问答 建筑面积计算公式 房屋面积
建筑面积=使用面积辅助面积结构面积
(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。已有10个回答
问答 房屋建筑面积计算公式 房屋面积
房屋建筑面积计算公式是:房屋的使用面积再加上公摊面积就得出房屋的建筑面积,公摊面积通常是房屋面积的20%左右;
房屋室内面积包括了房间、阳台以及墙体占地面积;公摊面积包含了走廊、地下停车、以及楼梯和电梯等。购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积。已有1个回答
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问答 建筑面积怎么计算公式 房屋面积
一、房屋装修面积怎么算
1.墙面面积的计算
房屋装修面积怎么算,房屋装修的计算面积因材料不同,所以其计算方法也不同。墙面的装饰材料包括石材、涂料、壁纸、软包、墙砖、护墙板、踢脚线等。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积是长度乘以高度,单位以“平方米”来计算的。房屋装修高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面,有吊顶的从室内地面算至天棚下沿再加20厘米,长度按主墙面的净长度来计算。房屋装修时门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。
2.地面面积的计算
房屋装修面积怎么算,在房屋装修时,楼梯的踏步面积按实际展开的面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。其地面面积要按墙与墙间的净面积以“平方米”来计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
3.墙顶面面积的计算
房屋装修时,其天棚(包括梁)的装饰材料包括吊顶、涂料、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”来计算。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
房屋装修时,我们要做到控制主材成本,节省开支的同时,把房子装修成自己喜欢的样式。所以业主要经常去市场上做一些了解。以上是房屋装修面积的计算方法。
二、房屋装修小窍门
1. 在装修前,业主要从房地产开发商获取详细的自家所在楼层平面图。测量的时候,要看着住宅平面图来计算,这样才会更精准。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸,外墙的总尺寸。
2. 在装修时,有些面积是要扣除的,像墙与墙之间的面积。有些是不用扣除的,像楼梯,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
3. 有些面积计算是要业主根据实际的装修现场来测量。如柜子和橱柜等,不能一味看平面图的数字来装修。
文章总结:房屋装修面积怎么算是装修时的难题,只有弄清楚这些问题,装修才不会出现那么多棘手的事。所以业主在装修时要全身心投入,什么数据都要精准,要实地勘察。以上房屋装修的知识希望能帮到大家。已有3个回答
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