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  • 公房有承租权吗

     公房承租人拥有下列权利:  1、转租权  公有居住房屋承租人转租房屋,不需征得出租人同意,但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的,出租人可以解除租赁合同。  2、转租金的确定权  房屋转租的租金,由转租当事人协商确定。  3、转让对房屋的承租权  公有居住房屋承租人将承租权转让给他人...

  • 公房承租人有权赠予朋友吗

    交房租的人无权继承这间房,因为继承的前提是被继承人拥有合法的产权,公租房的承租人只有使用权,而没有产权

  • 公房承租人死亡可以变更吗

    1、原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益,被侵权的其他家庭成员可以请求政府公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原来的变更,作出新的变更。3、原...

  • 公房承租人变更需要交税吗

    根据规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。公房承租人变更应该注意的情况1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人。2、承租人依法变更,变更后...

  • 承租单位公房的承租权能继承吗

    法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产,其中涉及公有住房承租居住的权利,公民只有居住权,没有该住房的处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题。根据建设部(现已改为住建部)《城市公有住房管理规定》及司法实践,公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以...

  • 楼面价21271元/平 华宇姑苏区玻纤路地块规划变更

    该地块主要竞争对象应该是附近的永威和朗诗地块。永威66号地块住宅部分规划建设4栋小高层,朗诗67号地块住宅部分规划为别墅和洋房

  • 已购公房能交易吗?快速了解公房的秘密!

    在二手房交易中,不同的房屋类型有着不同的上市条件。公房是否可以上市交易呢?交易流程和注意事项又有哪些?由于公房在交易过程中会存在各类问题。本文特为大家进行梳理。

  • 购买公房有哪些付款方式?

    ​购买公房有多种付款方式