- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款*款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款*款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款*款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二套房贷款政策:
2009年至2010年初,由于部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,投机性购房再度活跃,需要引起国家高度重视。 为坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决城镇居民住房问题,2010年4月17日,国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构下发国发〔2010〕10号通知。
通知规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款*款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款*款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款*款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二套房贷款要支付多少利息?
以贷款30万,20年还清,采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房,房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算,那么借款人每月需还款2245.56元,20年下来需要支付的总利息为238934.18元;如果借款人所购住房为二套房,房贷利率则为基准利率的1.1倍,即7.205%,那么借款人每月需还款2362.96元,20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出,二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。
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