【每日昱言】北京新房二手房网签量上升，丹东出台政策限售

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-05-16 00:00:00

【政策：南昌】

近日，南昌市城乡建设委员会印发《南昌市全装修住宅技术实施导则（试行）》的通知。通知中明确全装修住宅实施范围包括全部新建住宅，住宅装修应达到购房者入住即可使用的标准，销售成品房的价格中包含装修费用，要改变土建、装修相互脱节局面。

点评：限价矛盾

【政策：丹东】

5月14日，丹东市政府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》。取消了原定召开的2018年春季房交会和购房补贴政策，非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易。

点评:拒绝炒作

【市场：全国】

5月15日，国家统计局发布相关数据。前4月，全国房地产开发*30592亿元，商品房销售面积42192万平方米，同比分别增长10.3%及1.3%。其中，住宅*21331亿元，增长14.2%，增速提高0.9个百分点。住宅*占房地产开发*的比重为69.7%。

点评：*不减

【市场：北京】

相关机构统计，5月7日-5月13日，北京新建商品住宅（不含保障房）共网签491套，环比第18周增加132套。其中别墅网签19套，是3月以来较低的周网签量；其它普通新建商品住宅网签471套，是2018年以来的单周较高。二手住宅共网签4089套，环比第18周增长26.3%。

点评：一手不振

【土地：成都】

5月15日，成都市国土资源局出让蒲江县、简阳石桥镇共3宗地块，总出让面积19.16万平方米，揽金13.4亿元。其中蒲江县一地块由开元房地产开发有限责任公司以底价4.37亿元竞得，楼面价为3933元/平方米，溢价率65.6％，刷新蒲江楼面地价纪录。

点评：热点外移

【企业：新世界中国】

近日，新世界中国地产有限公司董事兼副行政总裁黄少媚表示，今年公司将计划斥资约200亿港元*中国内地的土地资源，会持续关注京津冀和雄安新区、以上海为*的长三角区域，以及以深圳和广州为主的粤港澳大湾区等的热点城市群的发展。对于目前房企集中关注和拓展的三四线城市，并不是该公司考虑的范畴。

点评：不退反进

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