亲戚家的房子，我们两家关系很好，他们家没有房产证的房子能买么？

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• 157****2183

  由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是卖方的话，将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，同样的如果将来万一该房屋需要拆迁，你将无法得到补偿。如果只签订合同，并不能保证**终的结果，如果卖方反悔，你同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。（当然罗，你们是亲戚反悔情况应该不会发生吧。但是呢万事兼有可能啊。还是担心的！）

  查看全文↓ 2012-11-22 10:37:55
• 149****2463

  根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。如果你们是亲戚自住的话那问题是不大的，如果以后想转让交易之类的建议不要买。

  查看全文↓ 2012-11-22 10:36:40

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