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一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差额*5.5%(房产证未满5年并面积在144以下的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 你的情况需要缴纳的税费为：1.3万多点（不计算营业税，因为条件不足）
全部5个回答>房产证一共需要有什么花费？
158****2802 | 2014-01-29 21:37:16
已有10个回答
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141****1226
这个说不准每个地方的房地局政策都不一样具体看当地的政策
查看全文↓ 2014-02-01 17:40:11 -
143****9918
这个就说不准了，就看当地的房地局的政策市是怎么样了！
查看全文↓ 2014-02-01 09:12:44 -
144****7891
真便宜！
查看全文↓ 2014-01-31 18:27:30
09年底前：2年的房子就免交营业税（以房产证时间为准）
（评估价的5.5% 卖方能提供契税单据的话， 可以是差价的百分之5.5%）
09年后 5年的房子才能免交
大的钱：
契税： 评估价的 1%（90平米以内）
评估价的 2% （90%7E144）
评估价的 3% （144以上）
卖主不是唯一住房的话，要交个税：评估价的 1%
评估费： 评估价的 千分之四
交易费：每平米3元， 买卖双方都交（实际都是买方交，房产局打出的单子直接是6块/每平米，给买主了）
其它：
买契约： 10元3本
查证： 60
制图：20
复印费：若干
以上是国家政策。
还有， 一些地方会出台一些优惠政策， 具体应该去房产局办事大厅问一下，看你们地方有没有什么优惠政策
需要：
卖家： 结婚证 夫妻双方、（离婚证 离婚协议）（单身 单身证明（民政局开））、户口本、身份证、房本
买家：
结婚证 夫妻双方、（单身 单身证明（民政局开））、身份证 -
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132****2991
办理房产证的时候需要交纳的费用有契税、房屋维修基金、房产证工本费。
查看全文↓ 2014-01-30 21:15:09 -
157****0676
我只知道契税必不可少 好像是140平米一下收2%(现在住房优惠只要1%),140平米以上的收4%。交契税前要进行房产评估,交点评估费,别的就不知道了,各地规定可能不一样,去房管局了解一下吧
查看全文↓ 2014-01-30 15:36:18 -
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154****8908
我个人感觉，房本下来就不错了。这个社会，哪个部门机关不黑的？
查看全文↓ 2014-01-30 09:08:25 -
135****8497
工本费有,不过没有550元这么高,其他的差不多。不过,你这是托人补的,多花点钱是应该的,要不别人不给你办事了
查看全文↓ 2014-01-29 21:46:53
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