兄妹房产分割

已有8个回答

• 156****1048

  我关心的是离婚是真的假的？

  查看全文↓ 2014-02-22 09:58:18
• 144****9919

  按**后分

  查看全文↓ 2014-02-21 17:25:13
• 157****8090

  您好,房产证上是爷爷的名字,应该属于遗产,由子女共同继承,但由于是您父亲出钱购买,当初的价值和现在不同,如果分遗产应该多分。

  查看全文↓ 2014-02-21 16:31:41
• 153****1805

  1.房产属于父母的共同财产，有一半属于父亲的遗产，由五个继承人继承，母亲占房产份额的五分之三，其他子女各占十分之一。
  2.母亲立遗嘱只能把自己的五分之三的份额赠与给大女，无须其他人同意，直接到公证处办理公证即可。

  查看全文↓ 2014-02-21 12:42:56
• 157****2770

  做公证、房屋所有权人必须都要到场、并且所有权人愿意放弃该房产呢所有权、

  查看全文↓ 2014-02-21 09:13:51
• 147****0262

  1、兄妹自签财产分割协议书，签字后具有法律效力；2、可以办理相关手续，如果房管部门要求做公证还需要到公证处做公证。

  查看全文↓ 2014-02-20 21:29:20
• 133****0388

  **好咨询律师

  查看全文↓ 2014-02-19 22:37:56
• 131****8176

  优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注
  这个情况需要您父亲和您父亲的姐姐进行协商，正常情况，现在是不止3万了，但是要看您父亲的姐姐是怎么说这个事情的！

  查看全文↓ 2014-02-19 12:38:40

相关问题

• 问 兄弟共有房产一方去了如何分割？兄妹共有房产可随时请求分割吗？
  答

  兄妹之间无书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，同时有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的话，法院可以认定你们之间具有合伙关系。合伙终止时，无约定的可以参照出资额比例来分配。

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• 问 父母出资给兄妹买房，房子登记兄妹二人的名字，产权如何分割呢？
  答

  完全办理兄妹三孩名字都共同共权力相即使卖房几孩要必须场要都卖掉房产证给谁都所谓卖房至于弊几乎视吧~非卖候都必须场要麻烦点建议公证处做公证公证兄妹三各资少占比例少卖房钱房产证显示每资少占少避免现割矛盾做公证比较亲兄弟明算账嘛

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• 问 兄弟共有房产一方去了如何分割？兄妹共有房产可不可随时请求分割啊？
  答

  根据《物权法》第一百条：　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一百零一条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。根据上述法律规定，共有物分割请求权是形成权，一旦某共有人享有分割请求权，即可分割共有物，终止共同关系，无需经过他人同意，除非事先约定了在一定期限内不得分割共有物，否则可以随时请求分割。分割方式：共有人协商确定，不能协商的，采用实物分割方式，不能分割的，采用变价或作价分割。

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• 问  亲兄妹房产赠与需要缴税吗?
  答

  据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的相关证明材料；（二）赠与双方当事人的有效身份证件；（三）属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。（四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。六、本通知自发布之日起执行。财政部 国家税务总局

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• 问 兄妹房产纠纷
  答

  此房子的一半为遗产,由子女及你们的母亲继承。所以你们的母亲很难达到自己的目的

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