经济适用房、廉租房与一般商品房有什么明显不同

已有3个回答

• 147****0348

  经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
  商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

  查看全文↓ 2014-03-02 21:21:21
• 153****9841

  根据住房生产和消费的实际,结合市场经济发展趋势,按一定的比例,逐步建立起商品房、经济适用房、廉租房三种住房并存的供应体系。 商品房、经济适用房的主要区别是:
  1、取得土地使用权的方式不同。商品房开发用地是通过拍卖或招标方式取得土地使用的;经济适用房开发用地是以行政划拨方式取得土地使用权的。
  2、供应对象范围不同。商品房供应完全是按市场经济规律操作,不实行定向供应。从当前情况看主要是高收人家庭为销售对象;经济适用房实行定向供应,以现阶段社会中低收人家庭为供应对象。
  3、售价不同。商品房销售价格是买卖当事人商议定价;经济适用房销售价实行**指导价或**定价。 廉租房是一种具有社会救济性质的住房。承租对象是现阶段社会**低收入且住房非常困难的家庭

  查看全文↓ 2014-03-02 09:08:11
• 131****8180

  经济适用房,就是有资格买的比如一家年收入不超过6万住房面积没人不超过15平米,廉租房就是使用权的每月要交房租的。产权房就是私产一次购买终身受用,除了每年要交的物业费别得没有了

  查看全文↓ 2014-02-28 22:43:54

相关问题

• 问 经济适用房与商品房有什么不同
  答

  经济适用房是符合一定的条件才能申请的 商品房的话呢要交的费用就比较多的

  全部6个回答>
• 问 经济适用房和商品房有什么不同
  答

  就你的问题所述，可以明确的告诉你，商品房买来后产权人拥有其所有的产权（包含：使用权，收益权，行使权）也就是在产权清晰，没有债务债权纠纷的情况下你可以自由买卖。经适房是政府针对相对的人群所批复的规划用地，所建设的房屋只针对该部分人认购，并且没有全部权属，每个地方规定的时间不同，5~10年的，在这个时间内买受人只享有使用权的。是不可以上市买卖、委托。抵押的

  全部4个回答>
• 问 廉租房买了可以卖吗?经济适用房可以买卖吗？经济适用房、廉租房有什么不同？
  答

  天道酬勤:你好！ 经济适用房和廉租房都是社会保障性质飞住房。他们的主要区别是： 1、经济适用住房是面向城镇中低收入家庭的，廉租住房是面向城镇**低收入家庭的； 2、经济适用住房可以由政府建设，也可以由房地产开发企业建设，甚至企事业单位经过批准也可以建设；而廉租住房的来源可以是新建住宅，也可以是旧房，可以是住宅实物，也可以是符合廉租住房保障对象自己租房，政府发租金补贴。

  全部3个回答>
• 问 经济适用房与廉租房并轨有什么意义？
  答

  那你是 没站到总理那一步 设身处地的为他老人家想想

  全部2个回答>
• 问 购买经济适用房和商品房有什么不同？
  答

  经济适用房是符合一定的条件才能申请的 商品房的话呢要交的费用就比较多的

  全部9个回答>