各位专家，你们好：我目前有一个房产证，又买了两套，均未办理房产证，那我名下有几套房？谢谢！

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• 141****1652

  如果是宅基地房产，那么没有办法分割出来。
  
  如果是国有土地房产，估计是非住宅房产证，例如，是商业大厦、公司办公楼、单位宿舍等，这类房产不属于住宅，因此也不能分割。如果要分割，就要补地价，重新办手续。这样，价格和外面的商品房没有什么两样了。

  查看全文↓ 2014-03-12 19:03:04

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  这有可能是两套房子卖给你，因为国家规定房地产开发要有百分之七的九十平方米以下的房子，而开发商为了卖给你大面积的住房，只能将两套房子卖给你，这两套房子可以并为一套房子使用，也称为一梯四户。

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• 问 一个房产证下有几套房子？各位发表一下呀？
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  1. 一个人名下可以买的房产无限制。2. 第一套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)3. 假设你名下已经有房产在按揭,今次购房也是做按揭,那么**必须为40%,且利率上浮10%4. 假设你名下已经有房产,但没有按揭,那么你这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,****低20%

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