天仙桥 金府花园的房子产权属性是什么呢

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• 152****8071

  现在一般很少能有房子到70年。 买卖的话，年限不变只是房产证更个名字。目前，我国没有明确的法规规定产权到期后具体的管理办法。但是，根据《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”国家尚未出台《物权法》细则对“自动续期”作出更权威的解读，目前该细则正在上报讨论中。我们可以理解“自动续期”这个关键点，字面上理解，这应该是指产权人无需特别办理手续，免费的，延续所持有的产权。
  而且法律的制定有一个前提“建立是不损害百姓利益的基础上”，所以我觉得会有一个比较合理的解释。至于非住宅建设用地，主要是商业用地和工业用地，则应该续交一定的使用权费用才能继续享有使用权。土地使用权政策是上世纪我国处于经济发展的特殊时期，过去，土地财政收入对国家经济发展的支持比例非常大，各项基础设施建设的费用也有很多出自土地财政收入。
  目前我们国家经济发展已经上了一个新的台阶，财政收入结构也在逐渐调整，因此，我们有理由相信，至少是住宅用地的使用权，应该不会让老百姓再缴纳任何费用了！

  查看全文↓ 2014-03-21 14:31:24
• 146****5249

  成都市芷泉街**,成都市较场坝**,锦官驿**,成都市七中育才**,成都十七中,东城职中

  查看全文↓ 2014-03-21 09:55:37
• 152****1732

  你好，这个您得到户籍管理处，查看一下是否搬出，

  查看全文↓ 2014-03-21 09:12:07
• 131****7407

  以前卖过一套,是商品房。不是房改房。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:29:16
• 157****4562

  可以买卖，但由于产权归属不是一方，所以要征得几方产权所有人同意才能买卖。也就是说，假如这房子百分这七十五的产权归个人，百分之二十五归单位的话，那就必须征得个人和单位都同意才能够买卖。

  查看全文↓ 2014-03-19 19:55:47

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  上海的房产证都市这样的！

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