楼下是商铺

已有8个回答

• 135****0545

  根据了解好像只能要求他们在工作时间生产加工,不能影响到附近居民正常休息,特别是彩钢加工那种高分贝的噪音,心脏不好人受不了这种声音,联系下市城管办公室,大城市还有个专业的部门,打电话问下政府办公电话咨询下,要是小城市,就不太好办,没人管,没人意识到这点

  查看全文↓ 2014-04-20 10:19:03
• 145****3073

  那要问开发商，住宅是70年，商住两用，是50年，属于欺瞒，定金没了如果退房

  查看全文↓ 2014-04-20 09:45:10
• 148****7668

  会有影响但不大，主要看商铺的经营项目。只要不紧挨商铺基本都差不多。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:56:10
• 133****3184

  楼层的话也看个人喜好。高层的话其实10层以上的不错

  查看全文↓ 2014-04-19 21:05:00
• 131****9994

  一类生活区域夜测50分贝以上,二类生活区域夜测65分贝以上,只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了,属于噪音污染。
  如果您所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民 根据国家《城市区域环境噪音标准》规定,在居民区内,户外允许噪音级昼间为50分贝,夜间为40分贝。
  由于条款比较的多,所以建议你自己百度下噪音扰民,这里面有详细的介绍

  查看全文↓ 2014-04-19 19:24:49
• 159****4845

  如果三层商铺的话 比较讨厌 一般一楼活动量比较大 也就是人流比较多 2 3 楼算起来还是能静点 比如开旅店 一楼的休息室啥的 你要是遇到个开复习班 或健身房 或棋牌室啥的 噪音就多了 当然你在5楼能差点 怎么也有个4楼给你隔音了 不过开窗子噪音难免 如果只是一楼商铺的话就舒服多了 不过你又不是开发商 现在商铺一平能贵出住户好几倍的价钱 他们又不傻 高层我还是不支持买低了 人往高处走么 高是有高的理由的（别拿那些停水停电来说话，人家能盖起来水电政府不会没事找你事的）以后拿出几分来问 采取不采取是你的事 这是对回答问题的尊重

  查看全文↓ 2014-04-18 20:28:34
• 155****2635

  如果声音太大影响你休息，你可以先跟他们交渋，还可以起诉他们，他们侵犯了你的休息权。

  查看全文↓ 2014-04-18 18:17:05
• 148****0166

  1、住宅使用年限70年。
  2、商铺的使用年限有四种 目前市场买卖的商铺使用年限,根据不同的土地用途一般可以分为无年限限制、40年、50年和70年的商铺。其具体情况如下： 土地取得方式 划拨、出让、转让 土地用途 商业、综合、住宅 土地使用年限 无年限限制、30年、40年、50年、70年 说明：一般划拨用地上的商铺交易时，买进主需补地价-----即“黄转绿”交易。住宅用途土地上所建造的商铺，一般为70年；综合用途土地上所建造的商铺，一般年限为50年，大多数集中在市中心，而且一般楼上是办公楼居多，纯商业用途土地商铺，一般年限为40年，市场上这样的商铺相对数量不多，还有一种特例----出让、转让用地上商铺产权证上的“使用年限”要栏是空白----无年限限制、交易时也无须补地价。

  查看全文↓ 2014-04-18 13:57:41

相关问题

• 问 楼下是商铺的住宅好吗
  答

  １、若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、ＫＴＶ等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。如果实际情况需要底商有餐饮等业态，开发商要做的餐饮的油烟出口另行设计，在距离楼盘１５米左右建立，且不可以影响上层、社区的居民。如发生底商经营中的扰民行为，作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。２、底商还是很方便的，楼下有便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店还是很方便的，那种烧烤、炒菜污染油烟太大的就算了，餐饮还是不可取的。未来矛盾太多，在这一方面开发商需要在源头上把好，对商业的业态进行限制。３、如果楼下商铺影响到生活，适时拿起法律的武器维护自己的权益。因为商铺多卖给小业主，所以物业基本无法管制，所以要联合居民向相关部门进行投诉，环保、城管等部门。

  全部3个回答>
• 问 大伙给说说楼下是商铺的住宅好吗？
  答

  任何事情都是双刃剑，有舍有得，主要看您的需求！您需要生活方便下楼就可以购物那么楼下有商业就是**佳选择！而且房子在商业区容易**！您如果想环境好，生活安静那肯定是不能楼下是商业区的，那样会吵到您日常生活，对您的静心怡气有很大的影响！

  全部4个回答>
• 问 楼下是商铺的高层好不好？
  答

  任何事情都是双刃剑，有舍有得，主要看您的需求！您需要生活方便下楼就可以购物那么楼下有商业就是**佳选择！而且房子在商业区容易**！您如果想环境好，生活安静那肯定是不能楼下是商业区的，那样会吵到您日常生活，对您的静心怡气有很大的影响！

  全部3个回答>
• 问 楼下是商铺是商住楼吗？应该怎么查询呢？
  答

  这是有据可以依的，第一，你可以到规划建设部门查找该房屋的相应规划资料，如果开发公司是作为住宅卖，以利益出发，开发公司是不可能设计成住宅的。第二，产权证上有明确写出该房产的使用功能。第三，土地的使用性质只是作出这块地的综合使用功能，但不能明确指出地上物明确的使用功能，地以上的要以规划管理部门认定，该地上物那里是住宅那里是非住宅。你上述的问题，可以到规划建设部门投诉。其实这问题与城监也有联系的。

  全部4个回答>
• 问 楼下商铺多少钱
  答

  你好 你考虑投资商铺嘛

  全部2个回答>