房产证的办理费用?

已有5个回答

• 152****5981

  专业角度来讲你这问题没办法回答！ 户型大小，新房还是2手房！开发商是否有政策

  查看全文↓ 2014-04-25 16:04:19
• 151****8368

  办理各个产权种类所发生的税费是不同的。
  
  1、商品房：
  契税——1.5%（非普通住宅3%）
  印花税——0.1%
  营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
  
  2、房改房：
  契税（同上）
  印花税（同上）
  土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
  如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
  
  3、经济适用房：
  契税（同上）
  印花税（同上）
  综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款
  
  其余杂费各地不定
  
  

  查看全文↓ 2014-04-25 10:17:45
• 134****4696

  契税、营业税、个人所得税

  查看全文↓ 2014-04-23 16:45:20
• 144****4820

  房产税费按照你购买房屋总金额的1.5%交纳;如果你不办理房产证,会存在很大隐患:第一今后你转让时有一项费用是根据办理产权证的时间来计算的,不足五年要收取5.5%营业税;第二如果开发商没有后续项目开发,开发商如果不存在了也会为你办理产权证带来很大麻烦.所以建议你还是尽早办理!

  查看全文↓ 2014-04-23 09:48:25
• 156****3575

  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费:3元/平方米
  3、 测绘费:按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费超级经纪人网 为你解答

  查看全文↓ 2014-04-22 22:00:27

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• 问 办理房产证的费用
  答

  需要四项费用，契税，手续费，房证，测量费，视地区不同，收费标准不同，一般面积*20元左右。

  全部3个回答>
• 问 办理房产证的费用
  答

  办理房产证的费用：①会产生契税。一般房子的面积不超过90平米，契税可以按照房款的1%来收取，若是超过90平米的房子，会按照总房款的1.5%收取，如果购买的房子是属于第2套住宅房，需要按照总房款的3%进行收取。②需要征收住宅登记费用，一般每套房子的费用是80元，但如果是非住宅房的话，每套房子的登记费用是550元。③需要征收公共维修基金，这个费用可以由物业公司代收。如果房子是框架结构，那么每平米需要缴纳16.8元，如果是砖混结构的房子，每平米需要缴纳15.6元。④需要征收工本费。如果房子是属于普通的居民，住宅楼每套房子是80元，假如房子有共有产权证的话，每套房子还需要增收10元。⑤需要征收印花税，印花税一般是总房款的0.05%。

• 问 办理房产证费用
  答

  ①在办理房产证的时候，如果是居民住宅房，那么每套需要征收80元的工本费，如果有共有权证的话，需要征收10元每本。如果房子并不是普通的居民住宅的房，那么每套房子需要征收550元的工本费。②在办理房产证之前还需要缴纳契税，契税一般都是由购房人缴纳，契税的税率通常是在1%到4%之间，具体的税率得看房屋的面积以及房屋的类型而定。③在办理房产证之前还需要缴纳印花税，印花税的税率是5/10000。④如果是二手房的交易，那么在办理房产证的时候还是要缴纳个人所得税以及营业税，个人所得税通常是总房价的1.2%，而营业税则是总房价的5.5%。但如果二手房的房产证办理时间已经在5年以上，同时又是个人的唯一一套住宅房，那可以免征这两个费用。

• 问 房产证办理费用
  答

  2010年房产证办理费用问题:办理《房地产权证》所需费用 1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。 2、劳务费 :3元/㎡ 3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元 4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取 5、印花税:0.03% 备注:(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳; (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳; (3)以上收费标准只供参考,一切按政府部门**终收费为准。

  全部2个回答>
• 问 房产证办理费用
  答

  房产证办理费用主要是分为新房房产证和二手房的房产证，类型不同所需要缴纳的税费有着较大的区别，一般来说二手房所需要缴纳的税费种类会多一些，包括有契税，个人所得税，营业税等等，如果是新房的话，只需要缴纳契税和住房维修基金。①契税。购买整套房屋，面积小于90的话，契税一般就可以按照房款的1%进行征收，如果是超过90平米的话，可以按照房款的1.5%进行征收，购买二套房的话，契税就按房款3%进行征收。②住宅登记费一般是80元/套，非住宅登记费一般就是550元/套。③公共资金。框架结构按照16.8元/平米进行缴纳，砖混结构按照15.6元/平米进行缴纳，如共有权证增收工本费10元/本，印花税税目税率一般是万分之五，计税依据也可以是书据中所载的金额，买卖双方都应该要交纳。