二手经济适用房满5年过户

155****1894 | 2014-04-26 19:31:08

已有6个回答

158****6991
只要是2008年4月11号之前的经适房，就可以满五年过户
查看全文↓ 2014-04-29 09:15:09
137****0526
你过来就过户了。
查看全文↓ 2014-04-28 18:35:25
155****2165
从2009年一月份开始，经济适用房现在就禁止上市交易了，所以你的房子现在暂时不能过户
查看全文↓ 2014-04-28 16:00:14
142****5171
深圳、东莞、惠州
来电团购：符经理132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618来电享受内部**低折扣优惠，直属开发商
来电团购：符经理132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618来电享受内部**低折扣优惠，直属开发商

东莞楼盘：

《绿茵温莎堡》《丰泰橡树溪谷》

《三正卧龙山》《银湖山庄-那湖湾》330万平米内湖

《花样年江山》《联冠广场》

《益田大运城邦》《星地置地广场》60年产权写字楼

《丰泰观山碧水》《汇景御泉香山》

《丰泰东海城堡》《观音山一号》**1成买别墅

《中惠香樟半岛》《长虹百荟》

楼盘太多了有些未录入请见谅！！

温馨提示：欢迎您光临，免佣代理深莞惠一手楼（洋房，别墅），因看房人很多，如要去项目，可现在拿起您手机拨打我电话。

小符132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618 让您买到适合您，物有所值的房子！祝您，生活愉快，事业有成!!

深圳

来电团购：符经理132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618来电享受内部**低折扣优惠，直属开发商
来电团购：符经理132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618来电享受内部**低折扣优惠，直属开发商

深圳楼盘：

《金地名峰》《德尚世家》南山别墅

《承翰桃源》《怡龙枫景园》

《非凡空间》《正中时代广场》

《招商观园》《阳基春天里》

《摩尔城》《远洋新干线》

《金苹果》《凯旋湾》海边别墅

楼盘太多了有些未录入请见谅！！

温馨提示：欢迎您光临，免佣代理深莞惠一手楼（洋房，别墅），因看房人很多，如要去项目，可现在拿起您手机拨打我电话。

小符132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618 让您买到适合您，物有所值的房子！祝您，生活愉快，事业有成!!

惠阳

来电团购：符经理132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618来电享受内部**低折扣优惠，直属开发商
来电团购：符经理132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618来电享受内部**低折扣优惠，直属开发商

惠阳楼盘：

《花样年别样城》《马克住区》

《天安星河广场》《惠阳振业城》纯别墅，赠送1：3

《诚杰壹中心》《太东高地》

《光耀将军湖》《心境山水郡》

《苹果社区》《半岛一号》中心区唯一别墅楼盘

《中信新城》《光耀城》

《白云自在谷》《光耀将军湖》

《清泉城市广场-惠阳商铺》《心境山水郡别墅》

《旺东国际广场》《鸿江尚城世家》

《三和国际花城》《光耀小团园》

《中央国墅园》

楼盘太多了有些未录入请见谅！！

温馨提示：欢迎您光临，免佣代理深莞惠一手楼（洋房，别墅），因看房人很多，如要去项目，可现在拿起您手机拨打我电话。

小符132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618 让您买到适合您，物有所值的房子！祝您，生活愉快，事业有成!!

大亚湾

来电团购：符经理132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618来电享受内部**低折扣优惠，直属开发商
来电团购：符经理132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618来电享受内部**低折扣优惠，直属开发商

大亚湾楼盘：

《锦地繁花》《简爱社区》

《聚泰启程》《金沙世纪城》1成**

《新华联广场》《爱琴海》

《凯南莱弗城》《东能银滩》海边洋房

《合生滨海城》《翡翠山》

《龙光天悦龙庭》《三远大爱城》0**

《御玺山大峡谷》《龙城一品》

《海伦堡爱ME城市》《皇波西塔诺》海边别墅158万起

《龙光城》《卓越东部蔚蓝海岸》

《美泰天韵》《中央御园》

《中萃花城湾》《阳光圣菲》

《太阳湾》《绿洲花园》

《瑞峰爱地》《世纪城》

《太东时尚岛》

楼盘太多了有些未录入请见谅！！

温馨提示：欢迎您光临，免佣代理深莞惠一手楼（洋房，别墅），因看房人很多，如要去项目，可现在拿起您手机拨打我电话。

小符132 6564 2009 QQ24小时在线咨询 596704618 让您买到适合您，物有所值的房子！祝您，生活愉快，事业有成!!
查看全文↓ 2014-04-27 15:47:45
135****7505
1.不是真的。
2.是的，各地规定不一样。
3.1.营业税：（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3.印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米实际测绘面积6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米7.登记费：（工本费）80元共有权证:20元
以上仅供参考！新政国五条某些地方有变动。
查看全文↓ 2014-04-26 22:48:26
133****2294
经济适用房满5年即可交易。
费用:各地房管局都有同样文件规定，房改房、经济适用房、全额集资建房——转移手续费：每平米3元。转移登记费：住宅80元，营业房550元。若要办理共有权证，每多一个权证多10元。
至于税，满5年后，就没有营业税了，一般来说只有契税——总价的2%。其他的有教育税、印花税等，不过这些加起来不过百，所以你不用担心。
应该说**贵的，是土地的转让金。因为房改房、经济适用房、全额集资建房，建房用地是国家优惠了的，属于划拨性质，你买过来就会变成出让性质。这个土地出让金各个地方不同，建议你问问国土局受理窗口人员，一定要告诉工作人员你所买房产的具体位置，因为同一城市，不同位置的出让金都不同。
查看全文↓ 2014-04-26 19:50:49