公租房五年后可买产权吗

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• 142****9352

  天津公租房5年后能买下产权
  1. 据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算；
  2. 在规定的**低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权；
  3. 宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格；
  4. 出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:31:52
• 137****1633

  现在公租房五年后，又可以买了，这是去年7月份出的文件，还是根以前一样，交的公租房屋的租金，任然算是以后买房的购屋款，你可以一直租住下去，五年后可以买卖和转让，你的公租房可以一直租下去，比如你公租的这套房子，价值/万元的话，那么在你交的房子的租金，以今交满了1万元，那么你租住的公租房，就属于你的房子了，你就可以去过户这套公租房了，这就是现在根原来不同的政策，而不是要你五年后，一次性的要你付清房款，这个政策要人性化得多，租房的钱可以一直垒记下去，一直到你交清房款，那么你租住的公租房就属于你了。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:31:48
• 142****7825

  1、公租房买下来之后产权一般是以申请人为准。
  
  2、注意事项
  （1）公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。
  
  （2）公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
  
  （3）购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
  
  （4）公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
  
  3、公租房
  
  （1）公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
  
  （2）公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:31:39

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• 问  廉租房五年后可以买吗
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  不能买的,到期之后如果你的资质不具备申请廉租房的条件,就必须搬走的,任何人都不能买卖的

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• 问 公租房租五年后怎么办啊？
  答

  公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房，只能获得住房的使用权。公租房是保障房，有严格的准入限制，有家庭住房面积、收入、资产的准入条件。不符合准入条件不能入住。入住后也不能转租，更不能买卖。户籍家庭公租房的准入条件是:1.家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。2.3口及以下家庭年收入10万元(含)以下；4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

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• 问 重庆公租房租住满五年后可以买断吗
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  可以买来你住，，但是不能卖给别人%7E！！！市场价格的80%卖给你， 你如果要卖，只能卖给政府，也是市场估值的80% 原则上不能转卖， 不知道有没有真的那么严格

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• 问 公租房五年后买了可以拿房产证吗?
  答

  公租房五年后买了可以拿房产证。公租房是归政府或公共机构所有的，而不是归个人所有的。据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

• 问 重庆公租房住满五年后的优惠政策？
  答

  依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》： 租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。 第八章 出售管理 第四十条 承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。 第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。 第四十二条 购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。 第四十三条 购买人与产权人或受托人书面签订销售合同，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。 第四十四条 购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。 第四十五条 公共租赁住房购买后抵押，抵押值不得超过房屋购买原值的70%。 第四十六条 购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。 希望对您有帮助！

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