一手房定金能退吗？

已有5个回答

• 138****8716

  个人原因开发商可以不退给你的。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:34:27
• 143****1066

  目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:34:15
• 158****3334

  这个市场开发商也想到了这点,估计不能退的

  查看全文↓ 2018-06-19 19:34:00
• 154****4972

  一般开发商都是不退的 可以去和开发商谈谈

  查看全文↓ 2018-06-19 19:33:52
• 155****7075

  如果你确定没有签认购合同或者其他类似性质的文件，经专业磋商，还是可以要求开发商退还定金的。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:33:37

相关问题

• 问 请大伙讲讲一手房交了定金能退吗？
  答

  签订购房合同，交了定金，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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• 问 一手房定金可以退吗
  答

  一手房定金一般是不可以进行退的，所以在交付定金的时候一定要考虑清楚，特别是因为个人原因需要退定金，程序会比较繁琐，而且不是开发商自己的原因，定金一般很难以追回。在购房之前尤其是在交定金之前，一定要注意开发商是否具备5证，而且要确保自己也具有购房的资格，如果个人征信比较差，可以积极的调整主贷人，或者是寻找合适的担保人，确保不会因为贷款原因而导致购房交易出现异常。如果是因为开发商自己的原因，比如说无法按时交房，或者是存在有5证不齐全的原因，导致合同失效，是可以要求开发商退还定金的。而且此类情况开发商还需要对购房者进行一定的补偿。在交纳定金之前还需要和开发商进行合同的签署，并且在合约当中明确约定关于定金的相关事宜。

• 问 一手房买房后定金退还吗？
  答

  双方协商，否则你单方违约开发商有权没收定金,比较麻烦，但可以想办法,一般情况下给付定金一方违约，收受定金一方可以不退；可以看看开发商是否有预售证，如果没有，你可以要求开发商退回定金

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• 问 一手房没签任何合同钱能退吗？
  答

  关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。

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• 问 已签合同一手房能退吗？
  答

  业主与开发商之间签订了房屋买卖合同后是可以退房的。　　业主退房分三种情况：　　第一，双方之间协商处理，达成退房的一致意见，直接办理相关手续即可；　　第二，开发商违约，业主可以直接要求按照合同约定解除合同，要求开发商返还购房款，承担违约责任；　　第三，业主违约，业主需要按照合同约定承担违约责任。

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