现在基本上是要先交税才能办证的,当然,不排除还有些地方有不一样的规定,或许可以先备案登记,但想要拿到房产证,首先要把办证的资料交齐了先,其中需要的资料就包括契税完税证明!
全部5个回答>买房不办理房产证要交契税吗?
141****0782 | 2018-06-20 09:46:37
已有4个回答
-
-
136****7139
契税为什么交那么早呀?契税和维修基金都是在交房后交的,你半年前交**,现在收房了吗?,这两项费用都是开发商必须通过房屋竣工验收,向房地产管理部门提交一切档案后办理房产证的费用.如果你已经收房,开发商手续齐全,可以交钱,尽快办理房产证.不会收滞纳金,不过还是劝你早点办证比较好,现在是开发商代办,以后可能要你自己跑了!
查看全文↓ 2018-06-20 09:47:51
-
-
153****9243
偷税漏税逃税都是违法的,不交税都是拿不到证书的,购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
查看全文↓ 2018-06-20 09:47:10
相关问题
-
答
-
答
除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房造价的2-8% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》登记费、工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100
全部3个回答> -
答
按照1.5%的交,你的合同日期是2009年的,这样就要可以证明当时买的,就行了。
全部9个回答> -
答
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
全部3个回答> -
答
补办房产证是不需要交契税的,其实只有在房产发生产权变更的时候才需要交,补办房产证只是重新办证,没有涉及到产权变更,所以是不用交的。并且契税收取是比较高的,如果补办房产证还需要交契税的话不太合理。