土地抵押后能办预售证吗？

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• 141****4175

  土地抵押后是能够办理预售证的，不过先要办解押，房地产商一般是按其销售进度，逐栋解押。毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全，肯定支持预售的。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:45
• 147****8316

  根据有关法律的相关规定，只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办理预售许可证。需要土地拥有者已交付全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:37
• 139****8010

  这种情况是不能办理《商品房预售许可证》的

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:27
• 152****0441

  开发商如果已经办理预售许可证之后是不能将土地再进行抵押的。 因为办理预售许可证之后，预售的房地产可以进行抵押，再将土地抵押就是重复抵押了。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:15
• 142****9901

  开发商如果已经办理预售许可证之后是不能将土地再进行抵押的。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:09

相关问题

• 问 土地抵押后能办预售证吗？
  答

  取得《商品房预售许可证》的条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。如符合以上条件可申请办理预售许可证。国有土地使用权是否抵押不是限制条件。

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• 问 土地查封着，能办预售证吗？
  答

  当然不能继续销售 土地被查封 地上的房屋即被查封 如开发商仍然出售 购房者可索要双倍房屋价款的赔偿金。

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• 问 划拨土地能办预售证吗？
  答

  咨询主管部门

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• 问 酒店能办预售证吗？
  答

  可以办预售证,算是产权式酒店业主度假交换平台

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• 问 预售证几层能办
  答

  电梯楼一般都是框架结构,完成建筑高度正负零零就可以申请预售证了,通俗讲就是完成地下室工程即可。不需要盖到几层的。 多层住宅要求盖到三层以上才可以申请预售证。

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