商品房的楼梯怎么设置

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• 151****3344

  这个是结构的原因，不利于刚性抗震，这里是地震应力集中变形大的地方，做楼梯就没有太多水平楼板了，整体刚度差。建筑倒是喜欢放在尽端或拐角，好位置要留给正经房间啊。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:54:15
• 155****3376

  一般住宅踏步宽不小于260mm 高不大于175mm 商业宽不小于280mm高不大于160mm 楼梯间大尺寸5400/5100x2600/2400mm
  

  查看全文↓ 2018-07-09 14:52:43
• 155****2877

  国家标准：公共楼梯的踏步的高度为：160-170mm，常见的家中的水泥基座楼梯就是按这样的标准，较舒适的高度为160mm左右。 按目前的市场出售的家庭用的成品楼梯的情况来看，高度一般在170-210MM，180MM左右是**经济适用的选择。
  就成人而言，楼梯踏步的**小宽度应为240mm，舒适的宽度应为280-300mm左右。
  根据建筑每层的高度可以算出要建多少级阶梯，然后计算出阶梯长度（另外加上两头转台长度）
  

  查看全文↓ 2018-07-09 14:50:28
• 151****4345

  一、楼梯的种类繁多，有单跑、双跑还有三跑之分。按踏步板材质有木质，砼，大理石等。栏杆种类有砼现浇，木质，玻璃，不锈钢管等。 　
  二、单跑楼梯设计，也就是“一”字形楼梯。**小宽度私家用可为850，如条件许可当然不宜选择**小尺寸了，但也不宜太宽，1000左右**为确当。这种楼梯占用面积和空间**小，一般楼梯的上下空间大多还可开发利用起来，所以一般小面积住宅常采用之。经常见到从客厅中起步的这种单跑楼梯因人走动的原因，能给客厅带来灵动感，带来生机和活力，漂亮的栏杆也能起到美化客厅的作用。但这种楼梯也不是人人都喜欢的，有人就对这种单跑楼梯看上去太长，空间感太深而感觉到害怕，上了年岁的老人和小孩子可能更有这种感觉。　　
  三、双跑楼梯，也就是一折返楼梯，这是**常见的形式。这种楼梯间开间一般为2400，**小的也有2100的，**大的也有2600的。在我看来，到底选用哪一种开间尺寸是**合适的呢，这要根据具体情况而定，**小的可满足**基本的功能要求，**大的确实有一种宽敞大气感。在经济基础较好或面积空间许可的情况下，采用**大的尺寸在我看来也是不错的选择。有时，我们常在 双跑楼梯的下面空间设置卫生间等空间，这时不仿开间先大一些。 　
  四、三跑楼梯，也就是“C”形楼梯，这种楼梯往往在双跑楼梯不能满足的情况下才采用的一种形式，有面积和空间浪费现象，但这种楼梯有空间开敞感。所以在公共场所比较多见。在私家住宅中，还存在小孩子容易攀登栏杆而可能带来的危局。
  五、楼梯踏步的设计 ：
  　　踏步板高度：为160-180，一般选取165-175为宜。室外一般为120-150。个人遇见，在设计楼梯踏步板高度时应当结合人的高度来定。山东，东北地区可取上限值，而四川等地宜取下限值。也可根据家庭人员的实际情况确定。
  　　踏步板宽度： 对于每一级楼梯踏步板的宽度设计：一般为250-260，空间小时可取小值，正常情况下要用260。室外踏步板宜宽一些，武汉仁济中西医结合医院
  六、有关规范要求：踏步板连续18级后必需要加设一个休息平台。休息平台**小宽度应大于等于楼梯板宽度，一般私家房按1200确定。
  七、关于旋转楼梯：也常碰到过朋友要设计旋转楼梯的，当然这种楼梯也确实漂亮，但所占用空间比一般直楼梯要大，这还不算，内部钢筋配置也多很多。所以，没有经济性可言。对于一些大老板，或房子空间大的对象也是适用的。但对多数农民朋友们显然是不适用的。真正使用起来也不见得好用多少，因为它有踏步板宽窄不同。旋转楼梯设计时要注意旋转的方向，在下楼梯时右手扶持扶手栏杆的内侧为好，这样比较安全。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:49:03

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• 问 商品房的楼梯怎么设置
  答

  原规范规定楼梯踏步宽度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度为37.75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。现将踏步宽度修改为不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度为33.94°，接近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高2.80m计，正好设16步，面积增加也不多。

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  房屋修好后加设楼梯方法:(1)钢筋混凝土楼梯直接接层。一般适用于砖混结构房屋的接层,在原混凝土楼梯梁上剔出钢筋,与接层的楼梯斜跑钢筋搭接后用高强度等级混凝土浇在一起。如不宜剔凿原梁也可在旁另设新梁。休息板的搭接则须把原楼梯间墙三面剔出横槽,然后将休息板钢筋伸人槽内再浇筑混凝土即可。此法要求原有平台梁、梯间承重墙必须有可锚固的条件。由于它设计绘图简便,设计人员首选这种方法。(2)原有钢筋混凝土楼梯直接接钢楼梯。钢楼梯质轻,连接、锚固方便,施工快捷,干作业,所以,这是直接接层中**常用和**适宜的一种接梯方法。梯段纵向钢梁锚固于原有休息板横梁和建筑物其他承重墙梁,根据允许增加荷载的大小,确定钢板踏步或预制混凝土板踏步,其面层类同于混凝土楼面,面层多种多样,与混凝土楼梯有异曲同工之妙。

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• 问 复式商品房楼梯怎么算
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  一般楼梯有很多种类型的，此类型是按现场空间以及洞口来订做的一般分为，L型，U型，I型，旋转的，S型，弧形的，具体以实际洞口或空间来决定楼梯的步数，或类型，步长，起步长度由楼梯洞口，或四周有没有墙体，层高，起步长度，起步梁高有了这些尺寸，基本上，都可以算出来的楼主若不会算，我可以帮助算，但需要这些尺寸，后上图再细讲步宽一般设为220～240，平台一般为800～900，一般家用层高为2750～2952净高，步数一般在13＋1或14＋1，由此就算出步高哦，家用步高为190～215。

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  这个问题不是很明白，楼梯下面还有地方吗？如果楼梯下面只是楼梯与地面夹角形成的那一点地方，当然属于全体业主的公共部分，不属于某个业主专属。楼梯下面还有建筑层，且有独立产权的，就不属于业主的公共部分。

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