交契税需要复印购房合同吗？

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• 146****4685

  不可以，交纳契税时需要提供身份证原件及复印件，购房合同原件及复印件，地税局收契税时需要留一份购房合同复印件做备案的。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:12:35
• 148****0744

  你好，我的意见如下：
  1、既然网上能够查到您房屋的合同，且贷款都办下来了，那就说明购房手续上是完备的，这个房子就是您的，这个不用担心了，不是问题。
  2、合同的原件要不要拿到手里，这个问题其实不必纠结，若是有些场合必须要用到，而您手里没有，可以到当地的房屋管理部门查档复印，这个和原件效力是一样的，所以不必为了换回合同原件而去和开发商纠缠契税。
  3、办理房产证，是必须要先缴纳契税的，也就是说，交契税只是个早晚问题，否则您拿不到房产证。至于开发商跟您纠缠的契税问题，正如您所说怠担糙杆孬访茬诗长涧，有可能是开发商垫付了，也有可能是压根没交，所以您的房产证还没着落，究竟是什么情况，没法确定。
  综上，我的建议是，契税的事情不必着急，暂且放放也无妨，不影响贷款，不影响入住，不影响房子是你的这个事实，暂且不必着急。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:12:10
• 135****1534

  交房产税时购房合同是要每张复印的。
  交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有身份证明（户口簿或身份证）、房屋的房产证和合同。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:11:47
• 142****5087

  购房合同未备案也是可以缴纳契税的。
  办理契税需提交的申请材料：
  1、商品房买卖合同原件和复印件；
  2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
  3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
  4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:11:22
• 147****5233

  需要购房合同原件
  
  办理契税需提交的申请材料：
  1、商品房买卖合同原件和复印件；
  2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
  3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
  4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:11:06

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• 问 交契税需要复印购房合同吗？哪位能回答下？
  答

  需要对于住宅房，需复印购房发票，购房者身份证、结婚证（未婚的提供户口本复印件），合同复印封面、买卖双方信息页（一般为第一页）、房屋性质页、面积金额页、**后合同签订日期及签字页，共计4-6页。家庭住房套次不是三套及以上的需到不动产部门调取家庭住房套次查询证明。

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• 问 契税带什么资料? 契税材料需要复印 交契税需要带什么复印
  答

  买房子交契税需要以下材料：购房的文件袋简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。身份证和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，我所在的城市是可以复印的，大家先咨询好户口簿有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。婚姻证明审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。无房证明无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以

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• 问 购房合同能复印吗
  答

  一般情况下是没有效力的,如果出现纠纷,不好处理的。复印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证,证明原件与复印件一致。那又要回去重新修改的,难道是在原文上进行涂改,要是修改合同的话,重新打印一份新的合同,然后双方签字,写明原合同作废,这样不就行了。开发商把合同要回去修改感觉不是什么好事。如果,非要在原合同上修改,那应该双方当事人都在场的情况下进行。

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• 问 购房合同怎么复印? 购房合同复印件是复印哪几张
  答

  可以用复印件。一、住房公积金的提取条件(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;二、住房公积金的提取要求(一)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;(二)职工享受城镇**低生活保障的;(三)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;(四)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

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• 问 购房合同全部复印吗
  答

  提供以下证件的原件及复印件：（一）购买具有所有权的自住住房的（购房二年内）1、购买一手商品房的，提供购房合同、合同的备案证明、付款凭证、契税发票；2、购买二手房的，提供已备案的双方签署的合同（协议）、契税完税凭证和付款凭证。所有提取都需要附上申请人身份证复印件、申请提取配偶住房公积金的还需提供结婚证或相关关系证明，结婚证遗失的，可提供民政局部门出具的相关证明。 所提供的复印件统一使用A4规格， 所提供的原件验核后均退回。购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。《**高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 ：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。举报| 评论 0

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