商业用房属于不动产范围吗？

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• 134****8264

  《不动产登记暂行条例》第五条明确不动产登记的范围包括了房屋所有权和宅基地使用权，因此，在宅基地上依法建设的房屋应当予以登记，符合法律规定的相关交易和抵押行为依法也应予以保护，对于在非宅基地的集体土地上建设的其他“小产权房”，要具体情况具体处理，不可以一刀切。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:15:12
• 134****0703

  属于。今年还要交营业税

  查看全文↓ 2018-07-16 15:10:41
• 158****0627

  
  
  1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。
  2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。
  3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
  4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。
  5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:09:58

相关问题

• 问 房屋属于不动产吗? 请问商品房属于不动产吗
  答

  房屋属于不动产中的一种不动产不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

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• 问 房屋属于不动产吗? 房子是属于固定资产还是不动产？？
  答

  房屋属于不动产中的一种不动产不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

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• 问 土地使用权属于不动产吗
  答

  你好,一般情况下是包括的

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• 问 土地使用权属于不动产吗
  答

  土地使用权并不属于不动产，所谓的不动产指的是因为一些自然属性或者是法律规定，不能移动的土地以及土地上的定着物，还包括尚未脱离土地的生长物，简单来说就是无法移动与土地相关的都叫做不动产，而土地使用权只是一种权利，并没有具体的形态，所以不在不动产的范围之内。土地使用权是指在国家允许的范围之内，对于土地享有占有使用和处分的权利，土地使用权因为土地性质不同，所以使用权的年限也有一定的区别。住宅用地的使用年限是最长的有70年，工业用地综合用地，都是50年的产权，而商业用地和娱乐用地的产权时间是最短的，只有40年，这也就是为什么建议大家要购买普通住房，一方面是产权的时间比较长，另外一方面在产权到期之后可以自动续期。

• 问 不动产权属于什么房
  答

  不动产权房大多指的就是现在的商品房，当然农村的自建房也属于不动产的范围，但因为有些农村不予登记，只发放宅基地，所以大多数人们说的不动产权方指的就是城镇当中的普通商品房。有了不动产权证之后，能够行使对房屋的使用、出售转让等权利。不动产证的好处：1、拥有了不动产权证之后，能够使得个人的不动产权更加明确，不会受到其他人的侵犯，因此也就保障了个人的合法权益。2、国家会对拥有不动产证的房子进行保护，可以正常的上市交易，而且拥有不动产权证之后，还能够办理房屋抵押贷款。3、在产权变更的时候会更加的方便，无论是房子的出租、抵押转让，还是通过继承或者是赠与，只要有不动产权证，办理起来就会更加的方便。4、拥有不动产权证之后，农民的土地也可以得到合法的流转。