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土地使用权抵押解除需要提交的材料：1、申请人提交抵押权人的解除或终止抵押合同的证明文件、《土地他项权利证明书》、《土地使用权抵押登记的土地使用证收件单》和《土地使用权抵押注销登记申请表》;2、申请人属单位的要提交法人证明、《土地登记法人身份证明书》法人代表身份证复印件;属个人的要提交身份证复印件或户口簿;委托代理的，需提交代理人身份证复印件和委托书;3、抵押权人因遗失土地他项权利证明书、抵押人因遗失土地使用权抵押登记的土地使用证收件单，在办理土地使用权抵押注销登记和补办土地他项权利证明书前，必须在《东莞日报》上刊登该证件遗失、声明作废的公告，公告期满一个月后，没有任何单位和个人向我局提出异议的，申请人在办理时需提交相应的《东莞日报》和遗失材料的证明。4、需要提交其它有关规定的资料;5、凡提交的资料是复印件，镇区国土部门或第一个收件单位在收件时必须与原件核对，凡一致的，加盖收件单位核对章，由核对人和提供者共同签名;提交的资料按本表指定的位置粘贴好。申请解除材料：1. 不动产登记申请书，收原件(1份);2. 申请人的身份证明文件:(1)抵押人身份证明材料：① 企业法人，提交《企业法人营业执照》，收复印件(1份)和《组织机构代码证》，收复印件(1份);不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件和申请人的营业执照或登记证书等材料，收复印件(1份);② 非企业法人，提交《组织机构代码证》，收复印件(1份);不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的《组织机构代码证》，收复印件(1份);③ 法定代表人身份证明书，收原件(1份)和身份证，收复印件(1 份);④ 抵押人为个人的，提交身份证，验原件收复印件;⑤ 委托办理的，应提交授权委托书，收原件(1份)及受托人的身份证，验原件收复印件;属于华侨、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人的，授权委托书及受托人的身份证件应公证，收原件(1份)。注:公证文书效力参照《关于办理华侨、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》((89)司发公字第024号)的要求办理。(2)抵押权人身份证明材料：① 企业法人，提交《企业法人营业执照》，收复印件和《组织机构代码证》，收复印件(1份);不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的营业执照或登记证书等材料，收复印件(1份);② 非企业法人，提交《组织机构代码证》，收复印件(1份);不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件和申请人的《组织机构代码证》，收复印件(1份);③ 法定代表人身份证明书收原件(1份)和身份证收复印件(1份);④ 委托办理的，提交委托书收原件(1份)和受托人身份证验原件收复印件(1份).3. 土地权属来源证明：(1)不动产权证书(含土地使用权证)，收原件和复印件(各1 份);(2)不动产登记证明(含土地他项权利证明书)，收原件(1份);(3)注销抵押证明文件或关于解除抵押关系合同，收原件(1份)。
全部3个回答>谁能给说下办理契税补贴要什么手续？
156****6491 | 2018-09-04 11:40:28
已有4个回答
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142****2434
所需复印材料
查看全文↓ 2018-09-04 11:41:41
1、身份证复印件(合同上所有人员)
2、结婚证复印件(如果夫妻双方不在一个户口本上，需提供夫妻双方各自的户口本原件)
3、合同上所有人的户口本复印件(户口本盖章首页及单人页)
4、契税发票复印件(黑色页)
5、申请人建行储蓄卡复印件并写上申请人姓名和电话
6、购房合同复印件(从封面至签字盖章页) -
147****9752
一、补贴对象及申请条件
查看全文↓ 2018-09-04 11:41:19
1. 补贴对象
凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内（自2014年11月21日起，截止时间视市场情况另行确定），在中心城区（除南康区外）购买商品房（含二手房）且符合补贴条件的，均可享受由市财政给予的契税补贴，契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的，以网签《商品房认购协议》时间为准；购买二手房的，以办理转移登记时间为准。
2. 申请条件
购买新建商品房的，购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。
契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
二、补贴标准
1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下）,给予所纳契税100%的补贴；
2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；
3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；
4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
三、办理流程
补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下：
1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴；
2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实；
3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
四、申请补贴所需资料
1.购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：
①《契税补贴申请表》（详见附件）；
②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；
③已缴纳契税的凭证；
④房款付清凭证（正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据）；
⑤购房人身份证明（身份证及户口本等）；
⑥住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。
2.购买二手房申请契税补贴须提交材料：
①《契税补贴申请表》；
②已缴纳契税的凭证；
③房屋所有权证；
④购房人身份证明（身份证及户口本等）；
⑤住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明产权转移登记时间。
3.房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：
①《契税补贴申请表》；
②房屋征收协议；
③已缴纳契税的凭证；
④购房人身份证明（身份证及户口本等）。
以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。
4.出具家庭住房证明须提供材料：
①已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件；
②已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件；
③已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件；
④离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。
⑤购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。 -
141****1027
一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票、契税票、过户确权审批表、评估报告。
查看全文↓ 2018-09-04 11:40:57
二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、契税票、评估报告。
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契税通常香面积，以家庭为单位有几套房产有关。各地区的范围都不同，契税**少的情况就是同一楼盘，面积**小，名下没有产产是交的**少的
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单位经办人持身份证到所属管理部查询本单位的交存信息；本人持身份证到管理部可查询本人的住房补贴交存信息。
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申请商业贷款需要的证件有： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
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首先，我们可以明确的是，员工离职，住房公积金是可以迁移或取出的，并不想社会保险，要等到员工达到退休年龄、依法办理退休手续，才能享受相关权益。所以，住房公积金作为员工的补充保险，在员工购房方面起很大作用，通过公积金名义贷款，贷款利率也比商业贷款要低。所以，如果单位给你交住房公积金，是百利而无一害的，而且交得越多越好。其次，员工辞职，住房公积金怎么迁移或取出呢？我们要分情况考虑。第一种情况，如果你是本市职工，从本市的一家单位转到另外一家单位，那么正常情况下公积金是取不出来的，但是可以从这家公司的账户转到新公司的账户上。具体怎么办理？拿着单位开具的《住房公积金转移单》和新单位开具的《公积金接收证明》，到指定银行公积金管理处办理即可。如果你买了房，跟银行签订了公积金还款协议，那么银行每月会自动地从账户里划拨相应的钱进行扣款。第二种情况，如果你是外来务工人员，同样也是从本市的一家单位跳槽到另外一家单位上班，那么正常情况下，你也是可以把你的公积金账户里的钱从这家公司的账户转到新公司的账户上。与之同时，还有一种可能，你可以凭借单位开具的《解除劳动合同关系证明》和《住房公积金支取单》，到公积金管理中心全额取出来。当然，公积金不是随时随地都可以取出来的，这次你取出来的，相当于销户，到了新单位要重新开户，而且之后两年就不能取出的。第三种情况，如果你是外来务工人员，而且计划离开这座城市，那么关于公积金的处置就很简单，就是上述提到的，拿着上家单位开具的离职证明到住房公积金管理中心把公积金账户里的钱全额取出来。
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